Фракция КПРФ готовит запрос  в КС РФ о проверке конституционности норм законодательства, на основании которых в ряде регионов был осуществлен и планируется в будущем снос так называемых самовольных построек  или «самостроя».  

 Речь идет прежде  о части 4 статьи  222 ГК РФ, которая была включена в ГК летом прошлого года. Как считают депутаты –коммунисты  «явно с целью легитимировать последовавший затем снос  «самостроя»  в Москве, а затем и в ряде других регионов.

Эта норма допускает признание самовольными и снос построек без решения суда - на основании простого решения органов местной власти. Как при этом будут защищены права собственников, норма ГК не разъясняет. В том числе - будет ли у владельца объекта время на то, чтобы доказать свои права в суде - ведь решение органа власти о сносе вступает в силу независимо от того, поданы ли владельцем объекта иски в суд и успели ли их рассмотреть. Это, по сути, открывает широкие возможности для произвола.

Указанная норма ГК оговаривает, что речь идет о постройках на земельных участках, которые расположены  «в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения».

На практике, отмечают в КПРФ,  это означает очень широкий круг участков, особенно в крупных городах, где функционирует метрополитен и другие подобные объекты. Причем под действие нормы фактически подпадают не только торговые объекты, но и крупные торговые центры, жилые дома, дачи.

В КПРФ считают, что широкая трактовка указанной нормы ГК органами власти, что уже имело место в Москве, может привести к дальнейшим нарушениям прав уже не только предпринимателей, но и собственников жилых домов, дач и прочих подобных построек. Открываются возможности для нарушений, для изъятия, уничтожения имущества без решения суда. Это ставит под вопрос конституционные нормы о правах собственников.

  Так, в Москве были снесены объекты, на которые имелись права собственности и были получены необходимые согласования от правительства города. По некоторым из них рассматривались судебные иски, но снос был осуществлен до завершения дел.