Новости Госдумы inform-24 Спецпроекты Информ-24
Новости Госдумы inform-24 Актуальный репортаж
Эксклюзивные материалы Информ-24
  • 15.07.17 | 01:39
«Столичный» размах обмана дольщиков в Дагестане. Видео
10 июля в Национальном Собрании Республики Дагестан состоялись парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав законных интересов участников долевого строительства», которое провел депутат Госдумы Умахан Умаханов (ЕР).

/ Актуальный репортаж / Видео / Гражданская поддержка
  • 15.07.17 | 01:39
«Столичный» размах обмана дольщиков в Дагестане. Видео
10 июля в Национальном Собрании Республики Дагестан состоялись парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав законных интересов участников долевого строительства», которое провел депутат Госдумы Умахан Умаханов (ЕР).
  • 16.10.16 | 14:20
РОСГОСЦИРК: текущее состояние и перспективы
12 октября генеральный директор ФКП «РОСГОСЦИРК» Дмитрий Иванов рассказал корреспонденту «Информ-24» о текущей ситуации в компании и о ближайших планах развития.


Читайте парламентские новости

Новости Госдумы inform-24 Лента новостей
Трамп примет решение по законопроекту о санкциях, когда он будет готов
Решение о применении права вето в отношении законопроекта о санкциях в отношении России, Ирана и КНДР Дональд Трамп примет, "когда этот документ будет принят обеими палатами Конгресса США". ...
Кадыров заявил, что готов сложить полномочия и уехать в Иерусалим
Глава Чечни Рамзан Кадыров заявил, что готов сложить с себя полномочия и всю оставшуюся жизнь охранять мечеть Аль-Акса на Храмовой горе в Иерусалиме.
Прокуратура Абхазии проводит проверку после авиакатастрофы в Пицунде
Прокуратура Абхазии проводит проверку для установления причин крушения прогулочного самолета близ Пицунды. Об этом сообщила пресс-секретарь ведомства Рада Сангулия.
  • 27.07.17 | 20:58

21 июля Госдума приняла резонансный закон о «лесной амнистии», а 25 июля Совет Федерации его одобрил.
  • 27.07.17 | 14:57
Василий Небензя назначен Постпредом РФ при ООН и в Совбезе ООН
27 июля Президент подписал Указ «О Постоянном представителе Российской Федерации при ООН в Нью-Йорке, США, и Представителе РФ в Совете Безопасности ООН», которым Василий Небензя назначается на этот пост.
  • 23.07.17 | 10:16
Мир отказывается от содержания дельфинов в неволе, а в России ждут Закона
23 июля - Всемирный день китов и дельфинов.
  • 21.07.17 | 12:25
Железняк: В отношениях России и Македонии возможен качественный прорыв
Сергей Железняк провел встречу с делегацией парламентских политических партий Республики Македония, которые представляли председатель македонской политической партии «Гражданское объединение Македонии» (ГРОМ) Стевчо Якимовский и председатель Демократической партии сербов Македонии Иван Стоилкович.
Новости Госдумы inform-24 Поиск


Расширенный поиск


Новости Госдумы inform-24 Календарь
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Кто подложил «трубу» новосёлам Подмосковья?

Граждане, приобретая квартиры, остерегайтесь обмана!
 
Характерная черта современной России – все население желает жить в Москве или рядом. Причем обязательно в собственной квартире. Вдумайтесь почти 1/7 населения страны - сосредоточена в Москве и Московской области, а это 20 млн. человек и это число продолжает расти.
 
Поэтому, несмотря на кризис, строительный бум в Москве и Подмосковье не спадает. Объявления о продаже новых квартир буквально на каждом шагу в Москве и Подмосковье.
 

Ажиотаж! Вот на этой волне реализуются различные сомнительные схемы, в результате которых покупатели квартир оказываются в числе пострадавших.
 
Вот вам живой пример. Адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Анискинское, район поселка Биокомбината, восточнее села Анискинское, жилой квартал "Аничково”.
 
Вот схема расположения домов в жилом квартале. А вот объект повышенной опасности – магистральный нефтепродуктопровод высокого давления. Обратите внимание на расстояния от ниток трубопровода до жилых многоэтажных домов, детской площадки, котельной… Не более 70 метров!
 
А что же нам говорит на этот счет законодательство.
 
Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” СП 36.13330.2012 (Свод правил. Магистральые трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85) устанавливает зону минимально допустимых расстояний до зданий и сооружений не менее в 100 метров. Причем, вышеуказанный СНиП, как и "правила охраны магистральных трубопроводов”, являются обязательными для исполнения как юридическими, так и физическими лицами, включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных распоряжением Правительством РФ от 21.07.2010 №1047-р.
 
Вот и получается, что здания являются «самостроем», то есть в соответствии с Гражданским кодексом: Статья 222. «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
 
В соответствии с этой статьей, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
И самое главное, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт.
 
Тревогу забили владельцы трубы - «Транснефть».
 
Как показала переписка владельцев трубы с местной администрацией, прокуратурой, они длительное время пытаются вернуть ситуацию в русло закона.
 
Не найдя взаимопонимания с местной администрацией, осенью 2015 года «Транснефть» направила обращения с требованием обеспечить выполнение норм Закона в МУ МВД России «Щелковское», Главное управление государственного строительного надзора Московской области, Щелковскую городскую прокуратуру, Главное управление административно-технического надзора Московской области. Но в результате ситуация так и не поменялась – люди продолжают покупать квартиры и заселять в дома с сомнительным будущим.
 
Показателен ответ Щелковской городской прокуратуры за подписью заместителя городского прокурора П.Б. Бажановой. Она не усмотрела оснований для принятия мер прокурорского реагирования. Более того, по непонятным причинам она посчитала, что согласованное с «Транснефтью» обустройство дороги в 2009 году в деревне Анискино в микрорайоне «Аничково» и явилось фактическим согласованием «размещения строительных объектов» в охранной зоне нефтепродуктопровода!
 
Мы попытались разобраться и получить хоть какие-то ответы на то, как эти жилые дома, напомним – там проживает около 500 семей, оказались в непосредственной близости от опасного объекта.
 
Приехав по указанному адресу мы убедились в существовании проблемы. Вот труба, вот жилые дома, а вот расстояние от трубы до домов. Все очевидно.
 
Поразило, что несмотря на очевидность нарушений, жители безмятежно продолжают к этом относиться, не веря, что требования закона могут исполнить и дома снести.
 
Как полагается, первым делом мы направились к местную администрацию. Именно ей вменятся в обязанность блюсти охранный статус земли.
 
Согласно статье 11 Земельного кодекса местная администрация прямо обязывается обеспечивать статус охранных зон трубопроводов: « К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, а также охраны земель… ».
 
Но вот незадача. Не захотел глава местного совета устно общаться. Попросил письменный запрос ему направить. Направили. 16 декабря.
 
Ждали, ждали ответа, но в положенные по закону сроки так и не дождались.
 
Напомним, что статья 40 Закона РФ «О СМИ» устанавливает срок предоставления ответа на редакционный запрос 7 дней.
 
Через две недели мы решили вновь побеспокоить Главу администрации, чтобы получить ответ в руки и задать вопросы, что называется, «в лоб». Но глава администрации вновь не стал общаться, не дал он и письменного ответа.
 
И только 16 января, ровно через месяц, Глава администрации направил все-таки ответ на запрос в редакцию. К сожалению, кроме как отпиской – этот ответ по другому не назовешь.
 
Вот наши вопросы, а вот ответы или попытки ответов на них. Как видите – по вопросу жилого квартала «Аничково» глава администрации хранит гробовое молчание. Как будто и нет этого вопроса.
 
А что же строители? Ведь они-то должны были понимать, что строя в непосредственной близости от опасного объекта жилые здания, подвергают человеческую жизнь огромному риску.
 
Знакомьтесь – строительная компания «СУ-22».
 
Именно эта организация возвела этот жилой комплекс в Аничково.
 
Компания известная и ведет активное жилое строительство в Подмосковье и особенно в Щелковском районе, начиная с 2-х тысячных годов. Возглавляет ее Игорь Илюшкин, человек не новичок в строительном деле. Игорь Илюшкин - проработал более 30 лет в строительном комплексе Москвы и Московской области. Уже будучи владельцем строительной компании в 2000-х годах начал реализовывать масштабные строительные проекты в Щелковском районе, а именно в поселке Свердловский, Анискино, Аничково. В 2016 году Илюшкин стал депутатом совета депутатов поселка Свердловский и вошел в состав постоянно действующей комиссии по градостроительному регулированию, землепользованию, экологии и жилищно-коммунальным вопросам.
 
Как видим, Илюшкин профессиональный строитель с громадным опытом. А будучи местным депутатом поселения Свердловское, которое имеет общую границу с Аничково, и входя в комиссию по земельным делам и градостроительству, не мог не знать о трубе и статусе земель, где она залегает.
 
Интересно, что и его начальник безопасности Александр Скворцов, который до того как стать руководителем службы, являлся начальником полиции поселения Свердловский, в силу своей прежней должности и доступа к информации, отлично знал о магистральном трубопроводе. Не мог он не знать и об ограничениях по землепользованию, и о потенциальной угрозе жильцам построенных домов.
 
Ответ у них один – они законно получили все разрешения и договор на аренду земли. Никакой информации о том, что земля под обременением или имеет особый статус – у них якобы нет и не было. Вот они и построили дома.
 
Так ради чего рискнули на нарушение зоны безопасности магистрального трубопровода и строители, и местная администрация? И почему молчит местная прокуратура?
 
По нашей версии, дело тут вот в чем - земля под корпусами 6 и 8, а также котельной, которые находятся в зоне минимально допустимых расстояний трубопровода, практически ничего не стоит. Между тем, по данным риэлторов, в Щелковском районе стоимость квадратного метра под жилищное строительство колеблется от 3-х д 3,5 тысяч рублей. Общая площадь корпусов 6 и 8 составляет около 38 тысяч квадратных метров. В пересчете на деньги это около 114, 5 млн. рублей. Фактически это чистый доход – деньги из воздуха. Куда они ушли? А есть еще котельная, прилегающая к домам территория с детской площадкой… Там тоже земля и за нее тоже уплачено…
 
В этих двух домах 502 квартиры. При средней цене около 2-х миллионов за квартиру, покупатели жилья заплатили строительной компании около 1 миллиарда рублей.
 
Учитывая, что эти здания, по всей видимости, являются «Самостроем» и признание их таковыми по суду лишь дело времени, то в соответствии с этой статьей 222 Гражданского кодекса, «лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт».
 
С большой долей вероятности можно предположить, что компания быстрее обанкротиться, чем возместит миллиард рублей, покупателям квартир.
 
Мы не учли еще вопрос с компенсацией затрат на ремонт и оснащение квартир, а также возмещение морального ущерба? Поэтому миллиард легко может превратиться в три.
 
Изучая эту историю мы обратили внимание на личность Главы Анискинского сельского поселения Олега Вершинина. Как он рассказывал корреспондентам «КП» в 2011 году, родом он из этих мест, окончил институт, служил в Германии, затем опять учеба в институте, потом работал механиком в автосервисе, потом открыл собственный бизнес, а в 2005 году понял, что «сможет изменить жизнь в своем поселке ради своих же детей» и стал депутатом сельского поселения. В 2009 году стал Главой администрации. Причем, прославился в 2011 году своей борьбой против незаконных построек на газовой трубе. Причем в своем желании уберечь местных жителей от опасности он дошел до Генпрокуратуры и руководства МВД.
 
Так почему в случае с жилым кварталом «Аничково» борец с незаконными постройками на газовой трубе поступил практически прямо противоположным образом – санкционировал строительство на опасном трубопроводе? Очень уж избирательный подход, причем с каким-то коммерческим подтекстом. Может быть причина в том, что на газовой трубе был расположен рынок типа «Черкизона», аффилированный с прежним главой местной администрации?
 
Эти подозрения нас сильно озадачили. И мы продолжили свои поиски информации.
 
Изучив местную прессу, нашли публикацию за август 2016 года в местной газете «На русском рубеже» Антона Полева, где он рассказывает, как Контрольно-Счетная палата района выявила нарушения в выделении 12 Га в поселении Козловка-Аничково земли под строительство жилых домов без конкурса, причинив районному бюджету ущерб в 700 млн. рублей. Причем строительная компания была указана «СУ-122». Мы попытались ее найти, но, по всей видимости, это была опечатка. Вероятно имелась в виду уже знакомая нам строительная компания «СУ-22». Именно она активно и давно осваивает земли в этом районе.
 
История стала приобретать уже совсем иной оборот. Получается, что «игры с землей» здесь стоят на потоке и вряд ли направлены на нужды местного бюджета?
 
Но это уже ребус для Генпрокурора: один облачен властью, другой наделен деньгами, а на кону благосостояние и жизни людей.
 
И наш совет всем желающим купить жилье в «Аничково» – будьте бдительными!




Еще по теме:
Деревня Аксёново: самострой был за 150 лет до трубы? Деревня Аксёново: самострой был за 150 лет до трубы?
5 марта корреспондент «Информ-24» побывал в деревне Аксёново в Волоколамском районе Московской области по вопросу, связанному со сносом домов, оказавшихся в зоне безопасности магистрального газопровода.

Почти 60 лет подмосковные дачники жили у магистрального газопровода, не зная об опасности Почти 60 лет подмосковные дачники жили у магистрального газопровода, не зная об опасности
После митинга, посвящённого сносу домов в охранных зонах трубопроводов, который состоялся в Москве 21 августа, мы продолжили своё расследование в Московской области.

Бездействие прокуратуры может привести к трагедии в местах незаконной застройки охранных зон трубопроводов Бездействие прокуратуры может привести к трагедии в местах незаконной застройки охранных зон трубопроводов
21 августа в Москве состоялся митинг против сноса жилых домов в зонах минимально допустимых расстояний от магистральных трубопроводов.

Костунов требует наказать виновных в незаконной застройке зоны Кольцевого нефтепродуктопровода в Подмосковье Костунов требует наказать виновных в незаконной застройке зоны Кольцевого нефтепродуктопровода в Подмосковье
Илья Костунов направил начальнику Главного управления МЧС России по Московской области и прокурору Подмосковья запросы с требованием привлечь к ответственности виновных в незаконной застройке и иных нарушениях в охранной зоне Кольцевого магистрального нефтепродуктопровода (КНПП) в Московской области.

Транснефть требует соблюдения закона в Подмосковье Транснефть требует соблюдения закона в Подмосковье
17 и 21 декабря съемочная группа «Информ-24» совместно с руководством ОАО «Моснефтепродукт» проехала вдоль трассы трубопровода в ряде районов Подмосковья. Увиденное поражает масштабами допущенных за последнее десятилетие нарушений.

Читайте так же:
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.
Новости Госдумы inform-24 От первого лица: комментарии и заявления
Леонид Левин прокомментировал инициативу обязать органы власти создавать официальные страницы в соцсетях
  • 27 июля 2017
  • 16:01
Леонид Левин (СР) прокомментировал инициативу экспертного совета молодых журналистов при Молодежном парламенте об обязательном создании органами власти официальных страниц в социальных сетях
Василий Небензя назначен Постпредом РФ при ООН и в Совбезе ООН
  • 27 июля 2017
  • 14:57
27 июля Президент подписал Указ «О Постоянном представителе Российской Федерации при ООН в Нью-Йорке, США, и Представителе РФ в Совете Безопасности ООН», которым Василий Небензя назначается на этот пост.
В Госдуме приветствуют решение Кнессета об утверждении государственного праздника 9 мая как Дня Победы
  • 27 июля 2017
  • 14:33
Сергей Железняк считает решение парламента Израиля об утверждении государственного праздника 9 мая как Дня победы над нацистской Германией важным шагом на пути объединения сил, противостоящих возрождению нацизма.
Мир отказывается от содержания дельфинов в неволе, а в России ждут Закона
  • 23 июля 2017
  • 10:16
23 июля - Всемирный день китов и дельфинов.
Владимир Жириновский оценил итоги работы Госдумы
  • 22 июля 2017
  • 09:15
21 июля лидер партии ЛДПР Владимир Жириновский подвёл итоги работы Госдумы в весеннюю сессию.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука