-
29.03.23 |
Комментарий В.И.Пискарева в связи с открытием саммита за демократию
-
29.03.23 |
Борис Титов провел в Баку встречу с премьер-министром Азербайджана Али Асадовым
-
29.03.23 |
Комментарий В.И.Пискарева к докладу НПО Amnesty International о правах человека
-
29.03.23 |
Эксперт Уполномоченного рассказала о новом порядке обжалования отказа суда в направлении подсудимого на медицинское освидетельствование
-
29.03.23 |
Владельцев туробъектов из Республики Алтай беспокоит конкуренция норм по огораживанию участков в лесном фонде
-
28.03.23 |
Комитет по госстроительству Госдумы продолжает работу над проектами о содержании общей собственности граждан
-
28.03.23 |
Внесен законопроект о создании Академического районного суда города Екатеринбурга
-
28.03.23 |
Судебная система в новых субъектах РФ
-
28.03.23 |
Борис Титов: российские бытовые товары будут продаваться на Кубе через специальный русский торговый дом
-
28.03.23 |
Эксперт ЦОП «БПК» рассказал об особенностях проведения обыска на объектах бизнеса
« Апреля 2023 » | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Росреестр поддерживает предложение Бориса Титова о продлении на 2023 год работы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости
- Раздел: События / Защита бизнеса
| - Опубликовано: 26 октября 2022, 20:51
Об этом в ходе круглого стола, посвященного обсуждению реализации предложений доклада Уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей по разделу «Кадастры, земельные отношения и имущественные права», сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Как известно, с 1 января 2020 года все полномочия по государственной кадастровой оценке недвижимости переданы в специализированные государственные бюджетные учреждения (ГБУ). В ведение этих же учреждений передана и процедура досудебного оспаривания кадастровой стоимости (точнее, «установления кадастровой стоимости в размере рыночной»). С уточнением, что до 1 января 2023 года администрации регионов имеют право сами определять – переходить на новый порядок или сохранять прежний, при котором кадастровая стоимость оспаривается на региональной комиссии, включающей специалистов Росреестра, оценщиков и местного бизнес-омбудсмена.
«Действующий порядок таков, что с 1 января предпринимателю, не согласному с решением ГБУ, придется в безальтернативном порядке обращаться непосредственно в суд, с оплатой судебных издержек, - отмечал ранее Борис Титов. - Комиссии по оспариванию работать прекратят. Между тем они представляют собой удобный инструмент приведения кадастровой стоимости к рыночному уровню, гораздо более экономичный для бизнеса. В текущей ситуации стоило бы сохранить их работу».
«Подавляющее большинство ГБУ не готовы к такому переходу ни кадрово, ни функционально, - заявил в ходе круглого стола президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. – Собственно, и руководство само это признает. Крупнейшие ГБУ – в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на новый порядок еще не перешли, и не торопятся. По моим данным, они совсем не возражали бы против продолжения работы независимых комиссий. Тем более что схема, когда налогоплательщик обращается за оспариванием кадастровой стоимости в тот же самый орган, который ее и установил, имеет явные признаки аффилированности».
«Пока такой законодательной инициативы нет, но в ряде субъектов она прорабатывается, - отметил статс-секретарь Росреестра Алексей Бутовецкий. – Пока что на новый порядок досудебного обжалования перешли всего 42 субъекта Федерации, остальные продолжают работать через комиссии. Поэтому совершенно не исключаю, что в конце года кто-то из депутатов или региональных парламентов инициирует продление переходного периода, который закреплен в статье 22.1 закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Росреестр, со своей стороны, возражать не будет».
«На фоне возможного продления работы комиссий срочно требуется выработать единый регламент работы ГБУ, - подчеркнула общественный омбудсмен по вопросам имущественных отношений Марина Карпова. – Мы исследовали специфику 26 ГБУ, выводы – сейчас в этом деле полный разнобой. Как следствие, в разных регионах все показатели различаются очень сильно. В сотни раз разброс по количеству подаваемых заявлений, в разы - доля удовлетворенных заявлений и тех, которые приходится подавать повторно».
Росреестр, по словам Алексея Бутовецкого, намерен детально исследовать итоги работы общественного омбудсмена, и на ее основании в 2023 году подготовить единый регламент работы ГБУ по досудебному оспариванию. В частности, в закон о государственной кадастровой оценке предполагается внести описание порядка рассмотрения рыночных отчетов, представленных заявителем.
![]()
|

- 31 марта 2023
- 29 марта 2023
- 29 марта 2023