-
24.04.24 |
«Справедливая Россия – За правду» с 24 апреля запускает второй этап проекта «Москва 2024: Справедливый кандидат»
-
24.04.24 |
Пискарев прокомментировал участие россиян в уличных акциях в Тбилиси
-
14.04.24 |
Эксперт Уполномоченного предупредил о риске повышения несбалансированности региональных бюджетов при повышении ставок НДФЛ
-
14.04.24 |
Выплаты пострадавшим от ЧС
-
14.04.24 |
Как правильно маркировать рекламу после получения токенов от оператора рекламных данных
-
10.04.24 |
Государственная Дума заслушала отчёт о работе Банка России за 2023 год
-
09.04.24 |
ВОИ заключило соглашение о сотрудничестве с Международным аэропортом Шереметьево и ООО «ЭКСПО ФЬЮЖН»
-
07.04.24 |
Фильм «Четыре четверти» включён в официальную программу 46-го Московского международного кинофестиваля
-
05.04.24 |
На семинаре ЦОП «БПК» предпринимателям рассказали о принципах проверки контрагентов
-
01.04.24 |
Сергей Шишкарёв обсудил модернизацию транспортной инфраструктуры и демографические инициативы ГК «Дело» с лидером КПРФ Геннадием Зюгановым
Росреестр поддерживает предложение Бориса Титова о продлении на 2023 год работы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости
- Раздел: События / Защита бизнеса
| - Опубликовано: 26 октября 2022, 20:51
Об этом в ходе круглого стола, посвященного обсуждению реализации предложений доклада Уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей по разделу «Кадастры, земельные отношения и имущественные права», сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Как известно, с 1 января 2020 года все полномочия по государственной кадастровой оценке недвижимости переданы в специализированные государственные бюджетные учреждения (ГБУ). В ведение этих же учреждений передана и процедура досудебного оспаривания кадастровой стоимости (точнее, «установления кадастровой стоимости в размере рыночной»). С уточнением, что до 1 января 2023 года администрации регионов имеют право сами определять – переходить на новый порядок или сохранять прежний, при котором кадастровая стоимость оспаривается на региональной комиссии, включающей специалистов Росреестра, оценщиков и местного бизнес-омбудсмена.
«Действующий порядок таков, что с 1 января предпринимателю, не согласному с решением ГБУ, придется в безальтернативном порядке обращаться непосредственно в суд, с оплатой судебных издержек, - отмечал ранее Борис Титов. - Комиссии по оспариванию работать прекратят. Между тем они представляют собой удобный инструмент приведения кадастровой стоимости к рыночному уровню, гораздо более экономичный для бизнеса. В текущей ситуации стоило бы сохранить их работу».
«Подавляющее большинство ГБУ не готовы к такому переходу ни кадрово, ни функционально, - заявил в ходе круглого стола президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. – Собственно, и руководство само это признает. Крупнейшие ГБУ – в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на новый порядок еще не перешли, и не торопятся. По моим данным, они совсем не возражали бы против продолжения работы независимых комиссий. Тем более что схема, когда налогоплательщик обращается за оспариванием кадастровой стоимости в тот же самый орган, который ее и установил, имеет явные признаки аффилированности».
«Пока такой законодательной инициативы нет, но в ряде субъектов она прорабатывается, - отметил статс-секретарь Росреестра Алексей Бутовецкий. – Пока что на новый порядок досудебного обжалования перешли всего 42 субъекта Федерации, остальные продолжают работать через комиссии. Поэтому совершенно не исключаю, что в конце года кто-то из депутатов или региональных парламентов инициирует продление переходного периода, который закреплен в статье 22.1 закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Росреестр, со своей стороны, возражать не будет».
«На фоне возможного продления работы комиссий срочно требуется выработать единый регламент работы ГБУ, - подчеркнула общественный омбудсмен по вопросам имущественных отношений Марина Карпова. – Мы исследовали специфику 26 ГБУ, выводы – сейчас в этом деле полный разнобой. Как следствие, в разных регионах все показатели различаются очень сильно. В сотни раз разброс по количеству подаваемых заявлений, в разы - доля удовлетворенных заявлений и тех, которые приходится подавать повторно».
Росреестр, по словам Алексея Бутовецкого, намерен детально исследовать итоги работы общественного омбудсмена, и на ее основании в 2023 году подготовить единый регламент работы ГБУ по досудебному оспариванию. В частности, в закон о государственной кадастровой оценке предполагается внести описание порядка рассмотрения рыночных отчетов, представленных заявителем.
Еще по теме:
|
- 24 апреля 2024
- 24 апреля 2024
- 24 апреля 2024