Комитет Госдумы одобрил законопроект о реновации жилья, но высказал и ряд замечаний

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы, предусматривающий продолжение программы сноса «хрущевок».

 

Отметим, что комитет выступает соисполнителем по законопроекту, как и комитет по жилищной политике и ЖКХ, профильным является комитет по транспорту и строительству.

 

Глава комитета Николай Николаев (ЕР) на заседании сказал: «Сама по себе инициатива чрезвычайно важна. Те, кто жил в пятиэтажках, прекрасно понимают, что для такого человека переезд в новые, более просторные дома - счастье. Но нам важно, чтобы все интересы, в том числе интересы предпринимательского сообщества, которое работает сегодня в помещениях, которые находятся в пятиэтажках, надо учитывать и соблюдать».

 

При этом депутат высказал и ряд замечаний комитета к документу. Так, на сегодняшний день в тексте законопроекта предусматривается возможность, по сути, принуждения в судебном порядке к заключению договора об отчуждении жилого помещения. По его словам, этот пункт требует серьезного уточнения . Также он обратил внимание на вопрос о внесении изменений в единый государственный реестр объектов недвижимости. Дело в том, что законопроектом предлагается установить, что особенности регулирования на территории Москвы отношений, связанных с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества могут устанавливаться законами и иными нормативными актами города Москвы. При этом он привел мнение экспертов, согласно которому изменения в единый госреестр должны вноситься федеральными законами.

 

Николаев также указал и на еще одно замечание комитета: есть определенный временной лаг, когда право на старое жилое помещение гражданина уже прекратилось, а право собственности на новое жилое помещение еще не возникло. Это, считает комитет, может вызвать обеспокоенность жителей.