- Подпишитесь на наш телеграм-канал
-
06.10.24 |
Закон о жилищно-накопительных вкладах вступит в силу весной 2025 года
-
06.10.24 |
В России планируют изменить порядок расселения граждан из аварийного жилья
-
05.10.24 |
Стартовал физкультурно-спортивный фестиваль для людей с инвалидностью «Сочи-2024»
-
05.10.24 |
Госдума рассматривает бюджет на 2025-2027 годы: приоритеты — соцподдержка, оборона и инфраструктура
-
04.10.24 |
Таджикистан выразил обеспокоенность ситуацией с мигрантами в России
-
04.10.24 |
Госдума разработала законопроект о защите голоса человека при его использовании ИИ
-
04.10.24 |
-
03.10.24 |
Новые штрафы для родителей квадроберов: меры ответственности обсуждаются в Госдуме
-
02.10.24 |
Скандальный плакат напротив неработающего лифта в одной из клиник Петербурга
-
02.10.24 |
Новый формат правчаса продемонстрировал эффективность взаимодействия Госдумы и Правительства
Посмотреть материалы за:
Осторожно, апартаменты!
- Раздел: Архив
| - Опубликовано: 16 декабря 2016, 13:00
16 декабря депутаты Госдумы проголосовали за парламентский запрос Госдумы председателю Правительства Дмитрию Медведеву «О ситуации, связанной со строительством зданий, нежилые помещения в которых используются для постоянного проживания граждан». В повестку дня вопрос был включен по инициативе комитета по жилищной политике и ЖКХ. Как отметила председатель комитета Галина Хованская (СР), апартаменты предоставляются застройщиками как помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан, и составляют конкуренцию квартирам. По данным комитета, объем предложения апартаментов за два последних года вырос в несколько раз, а предложение квартир – лишь незначительно. Средняя цена апартаментов ниже на 30-50 %, чем цена квадратного метра жилого помещения (квартиры). Это позволяет апартаментам иметь преимущество. Застройщики вместо строительства домов с квартирами строят дома с апартаментами.
Нормативные требования к объектам нежилого фонда менее строгие, например, нет обязанности строить рядом объекты социальной инфраструктуры, можно строить в зонах, не предназначенных для жилой застройки. Апартаменты могу быть небезопасны для граждан. Кроме того, их содержание обходится дороже, а граждане не имеют гарантий по предоставлению коммунальных услуг. Кроме того, купившие апартаменты, не могут зарегистрироваться по месту жительства, а близлежащие поликлиники, детсады и школы несут повышенную нагрузку.
При этом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» пытается реализовать проекты государственной жилищной политики путем покупки апартаментов. Госдума просит Правительство исправить сложившуюся ситуацию.
Галина Хованская:
- Уважаемый Вячеслав Викторович, уважаемые депутаты! Тема, которую я хочу сегодня озвучить, касается всех нас - это жилищные права граждан и называется эта тема: осторожно, апартаменты! Многие из вас видят сейчас объявления: продаются, готовы к заселению и так далее. Но я вам хочу напомнить, что апартаменты относятся к объектам нежилого фонда. Жилищным законодательством не регулируются права тех, кто, попадая на удочку: дешёвая квартира, которая действительно может быть в полтора раза дешевле, чем жилое помещение, туда вселяются в нежилое помещение. А когда вы позвоните в конкретную совершенно структуру, вам скажут: да мы вам потом сделаем регистрацию, не беспокойтесь, всё будет хорошо. То есть людей обманывают на старте, понимаете? И они, попадаясь на эту удочку, вселяются.
А я вам хочу напомнить, почему это происходит? Да, потому что объекты нежилого фонда не требуют таких условий, такой проектно-разрешительной документации, которая требуется при строительстве жилых домов, потому что в жилом доме мы живём постоянно, в офисе мы находимся некоторое время, потом приходим к себе в дом.
Можно построить этот объект в промзоне, можно не соблюдать санитарно-гигиенические требования, которые предъявляются к жилым помещениям, я уже не говорю там про какую-то там инсоляцию. Значит, эти люди попадают, как говорят у нас в стране, как куры в ощип, да: тарифы для нежилых помещений, налоги - по объектам нежилого фонда. И что происходит? Происходит обман огромнейший.
Значит я склонна всё-таки считать, что публичная власть во многих случаях просто вводится в заблуждение, либо в противном случае - это сговор уже с чиновниками, вот как это надо классифицировать. Потому что они согласовывают объекты нежилые, а в итоге встаёт вопрос. И, вы знаете, какие жалостливые нотки возникают? Но там же люди живут, давайте их пожалеем. То есть обманывают бюджет, обманывают людей, обманывают публичную власть. И, вы знаете, и как-то всё очень спокойно пока. Понимаете? И идёт такая ползучая экспансия. Но, к счастью, не на уровне федерального законодательства, а на уровне местных нормативных документов появляются некие слова. Так вот, я вам хочу сказать, что нельзя зарегистрировать даже в этом помещении временно, потому что это не гостиница, потому что предоставляются не гостиничные услуги, это тоже колоссальная опасность.
Я к вам обращаюсь сегодня, если мы успеем, с парламентским запросом. Я прошу вас всех поддержать. Потому что нужно вмешательство прокуратуры, премьера, правительства для того, чтобы приостановить эту вакханалию. Я не против строительства объектов нежилого фонда, но когда это подаётся гражданам, как жильё, опасность возрастает с каждым днём. Количество апартаментов, введённых в Москве, увеличилось вдвое буквально за последнее время. Понимаете? А эти люди не могут воспользоваться ни садиком, ни поликлиникой, потому что если бы строился жилой дом, возникали бы требования по созданию социальной инфраструктуры: поликлиники, больницы, детского сада, школы и так далее. Здесь они от этого освобождены. Да, это очень выгодно застройщикам, застройщикам, непорядочную ведущим игру, вот что это такое.
Я сегодня еще раз с этим вопросом постараюсь к вам обратиться, прошу поддержать. Спасибо за внимание.
Поделитесь новостью с друзьями
