Законопроект, предполагающий ужесточение требований к управляющим многоквартирными домами, внесла в Госдуму Саратовская областная Дума.

 

Предлагается установить срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, так как "отсутствие срока не мотивирует управляющие организации к повышению качества обслуживания и содержания многоквартирных домов, в том числе к повышению профессионального уровня своего персонала, ограничивает конкуренцию в данной области предпринимательской деятельности".

 

Предполагаемый срок действия лицензии - пять лет - "позволяет добросовестным управляющим организациям продемонстрировать качество работы при обеспечении достаточно высокого уровня доходности своей деятельности и является оптимальным для принятия решения об эффективности осуществления управляющей организацией деятельности по управлению многоквартирным домом", отмечают парламентарии.

 

Кроме того, депутаты обратили внимание на то, что мероприятия по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, проведенные до 1 мая 2015 года, выявили наличие пробелов в законодательстве, позволивших некоторым физлицам, крайне неудовлетворительно зарекомендовавшим себя за предыдущий период деятельности в качестве должностных лиц управляющих организаций, продолжить свою деятельность в бизнесе, поскольку для получения лицензии ими были созданы новые юридические лица с иными должностными лицами.

 

Для устранения пробелов предлагается соответствующим образом расширить перечень лицензионных требований, установленных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса. Так, среди дополнительных требований - наличие у лицензиата персонала, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в количестве, устанавливаемом правительством РФ пропорционально количеству и типам многоквартирных домов, предприниматель­ скую деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, а также прохождение должностным лицом лицензиата профессиональной переподготовки не реже одного раза в три года.

 

Кроме того, по мнению саратовских парламентариев, "законодательное закрепление нормы представительства органов местного самоуправления в постоянно действующих лицензионных комиссиях субъектов РФ будет способствовать повышению уровня лицензионного контроля".