По числу строящихся проектов в 2026 году лидируют названия с использованием слова или производного от него:

«победа» — 11;

«родина» — 9;

«патриот» — 7;

«федерация» — 6;

«русский» — 6;

«Русь» — 2.

Лидерство слова «Победа» объясняется не только идеологическими мотивами, но и особенностями городской топонимики. Значительная часть таких проектов носит название «Парк Победы» и получает его из-за соседства с одноименными парками или станциями метро.

Слова «Россия» и «российский» в названиях строящихся сейчас ЖК не представлены: последний раз такие проекты встречались в 2021 и 2022 годах. Отчасти это может быть связано со стремлением минимизировать юридические риски: использование слова «Россия» и производных от него в фирменных наименованиях компаний требует специального разрешения, хотя прямого запрета на использование слова «Россия» в названиях жилых комплексов нет.

При этом слово «русский» и его производные встречаются. Как правило, такие названия используются в сочетании с другими образными словами: «Русская Европа», «Русское солнце», «Русские Сезоны», «Русский вальс», «Русский Север», «Русский дом», «Русские усадьбы».

Среди регионов в 2026 году по числу строящихся ЖК с «патриотическими» названиями лидируют Кабардино-Балкарская Республика и Свердловская область. В Кабардино-Балкарии строится пять таких проектов — с использованием слов «родина», «патриот» и «федерация», в Свердловской области — три: с использованием слов «Русь», «федерация» и «победа».

«Девелоперы используют идеологически окрашенные слова в нейминге довольно редко. Основной массив названий на рынке по-прежнему формируют нейтральные, географические и образные формулы, связанные с локацией, природой, образом жизни и позиционированием проекта, а не с прямыми государственными ассоциациями», — резюмировал Гравшин.