Продление дачной амнистии зданий общего пользования СНТ

Комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении проект федерального закона, о продлении до 1 марта 2031 года дачной амнистии в части упрощенного порядка регистрации для зданий и сооружений общего пользования СНТ. Авторы законопроекта — группа сенаторов и депутатов, среди которых Андрей Турчак, Павел Крашенинников.

В законопроекте речь идет о зданиях и сооружениях в СНТ, которые были построены до 30 декабря 2004 года и которые относятся к общему имуществу. Это, например, могут быть гаражи, сторожки, водонапорные башни и прочее.  Возможность упрощенной регистрации таких объектов должна была истечь
 1 января 2024 года. Мы предлагаем уравнять сроки со сроками действия общей амнистии для садовых и жилых домов граждан и упрощенной бесплатной приватизации земельных участков, то есть до 1 марта 2031 года, — отметил Павел Крашенинников.

Напомним, для регистрации зданий и сооружений общего пользования в упрощенном порядке достаточно правоустанавливающего документа, декларации, составленной председателем товарищества, без подготовки техплана. Документ нужно предоставить в МФЦ либо разместить на портале «Госуслуги». Но одна из основных причин проволочек - отсутствие у СНТ оформленных прав на земельные участки, на которых расположены те или иные объекты общего пользования.

Павел Крашенинников отметил, что если отменить упрощенный порядок, то зарегистрировать такие постройки можно будет только по решению суда, при условии подтверждения их соответствия строительным нормам и правилам.

По словам авторов законопроекта, не всеми садоводческим и огородническими некоммерческими товариществами была реализована возможность по оформлению прав в «упрощенном порядке» на такие объекты,
 в том числе в связи отсутствием оформленных прав на земельные участки, на которых такие объекты расположены.

Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Важно предоставить возможность официально зарегистрировать строения всем желающим,  — отметил Павел Крашенинников.