-
26.07.24 |
С 28 июля по 1 августа в Нижнем Новгороде пройдут масштабные мероприятия Всероссийского общества инвалидов
-
26.07.24 |
Синхронизация миграционной политики и пространственного развития: Аналитический взгляд
-
25.07.24 |
Госдума осуждает Заявление Кнессета Израиля против создания палестинского государства
-
24.07.24 |
Маткапитал защитят от мошеннических схем
-
24.07.24 |
Госдума одобрила закон о повторном использовании оружия
-
24.07.24 |
Обязательная экспертиза РАН для школьных учебников: контроль качества и научной точности
-
23.07.24 |
Госдума ужесточает миграционную политику: МВД получает полномочия выдворять иностранцев
-
23.07.24 |
В Госдуме открылась выставка «Менделеев. Синтез России»
-
23.07.24 |
Новые законы против наркотиков: Госдума вводит жесткие меры
-
22.07.24 |
Новые выплаты для пенсионеров: Госдума поддержала доплаты для инвалидов и пожилых старше 80 лет
Госдума в первом чтении приняла правительственный законопроект, направленный на совершенствование порядка определения кадастровой стоимости
- Раздел: Законодательство
| - Опубликовано: 09 июня 2020, 16:05
Поправки предусматривают механизмы исправления накопленных ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, доступных для широкого круга правообладателей, а также предполагают совершенствование отдельных положений закона "О государственной кадастровой оценке», направленное на недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости в будущих государственных кадастровых оценках.
Устанавливается правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости, которая была установлена на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) первоначальной кадастровой стоимости в случае ее уменьшения.
Законопроектом предусмотрено изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости - переход от формального рассмотрения соответствующих заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к их содержательному рассмотрению в государственных бюджетных учреждениях субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости.
Устанавливается, что методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости рассматривается в пользу правообладателя объекта недвижимости.
Глава Росреестра Алексей Бутовецкий привел данные статистики, согласно которой ситуация меняется к лучшему. «Если в 2017 году имели 71 тыс. обращений по оспариванию, в 2018 – 50, а в прошлом году 41 тыс. Мы видим, что закон работает, и методика работает, количество оспариваний сократилось», - отметил он.
При этом, подчеркнул глава ведомства, законопроект совершенно новый и даёт механизмы по оспариванию исправление ошибок.
«Законопроектом предусматривается с 1 января 2022 года переход на единый цикл оценки. С 1 января 2022 года должны быть переоценены земельные участки, 1 января 2023 года - объекты капитального строительства. И потом начнёт работать четырехлетний цикл по всей стране… за исключением городов федерального значения, где может быть установлен цикл два года, как в принципе это и предусмотрено», - добавил он.
«Единая Россия» поддержала законопроект. «Законопроект направлен на комплексное совершенствование регулирования системы государственной кадастровой оценки земельных участков в Российской Федерации. Принятие, реализации законопроекта будет способствовать повышению экономической обоснованности применения кадастровой стоимости, в том числе соблюдению принципа экономической обоснованности при налогообложении», - заявил депутат Госдумы Олег Быков.
В «Справедливой России» также поддержали законопроект, но обеспокоены правоприменением.
«Мы приветствуем принятие этого законопроекта, но радости не испытываем, потому что у нас правоприменительная практика очень часто так искажает применение законов, что потом ужасаемся, что же собственно говоря мы здесь написали… Конечно, у нас есть возможность во втором чтении все еще доработать, но обращаю ваше внимание - потому что всё-таки устанавливать кадастровую стоимость будут бюджетные учреждения в интересах бюджета», - заявил депутат Госдумы Валерий Гартунг.
Поделитесь новостью с друзьями
![]()
|
![](/templates/News3/images/logom5.png)
- 26 июля 2024
- 26 июля 2024
- 26 июля 2024