Предлагаемое парламентариями изменение в статью 860.7 части второй Гражданского кодекса РФ позволит гражданам, заключающим договора долевого участия, получить дополнительный доход в виде процентов от средств, которые будут размещены на счетах эскроу.

Согласно поправкам, «доходы в виде процентов начисляются по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете эскроу, и зачисляются депоненту на отдельный счет до востребования».

 «После завершения строительства жилого дома и передачи квартир дольщикам начисленные проценты могут быть использованы дольщиками на любые цели, в том числе и на ремонт приобретенной квартиры, и на покупку необходимой мебели», - отмечают авторы.

С 1 июля 2019 года деньги за покупаемые в новостройках квартиры уже не передаются напрямую застройщикам, а находяться на специальных счетах эскроу в банках, называемых эскроу-агентами. Новый механизм расчетов выстроен таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Однако не все застройщики перешли на работу по эскроу-счетам.

Законопроект, позволяющий дольщикам получать дополнительный доход с эскроу-счетов, внесли в Госдуму депутаты от ЛДПР Ярослав Нилов и Алексей Диденко, а также члены Совфеда Сергей Леонов и Иван Абрамов.