Сегодня, 30 июля, правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, регулирующий размер компенсации за изъятие собственности в связи с расширением Москвы.

Инициатива направлена на реализацию постановления Конституционного суда. Нормы дают владельцу право на получение справедливого и равноценного возмещения за принудительное изъятие недвижимого имущества, размер которого определяется судом.

Сейчас при расчете размера возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков стоимости изымаемого недвижимого имущества указанная стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта под размещение которого и предполагается изъятие.

Правовые акты, которыми утверждается документация по планировке территории, в целях реализации которой принимаются решения об изъятии земельных участков для государственных нужд, могут быть приняты значительно раньше, чем решения об изъятии соответствующих земельных участков. В таком случае стоимость изымаемого имущества, определенная на день, предшествующий дню принятия актов об утверждении документации по планировке территории, может иметь значительное расхождение со стоимостью такого имущества, определенной на дату принятия соответствующего решения об изъятии, отмечают авторы.

В случае принятия закона стоимость имущества, изымаемого в случаях, предусмотренных законом № 43-ФЗ, будет определяться в общем порядке, установленном главой VII. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.