Владислав Овчинский: более половины объема квартир от «Московских кварталов» были приобретены по ипотеке

В первой половине 2026 года 63% квартир от городского проекта «Московские кварталы» были приобретены с использованием ипотечных средств. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города, Владислав Овчинский.

«Проект «Московские кварталы» предлагает несколько вариантов покупки жилья, рассчитанных на разные финансовые возможности. Одним из основных драйверов спроса остается ипотека: за первую половину 2026 года 63% квартир от проекта были приобретены с использованием кредитных средств. При этом ипотечный спрос находится в разной зависимости от квартирографии: у покупателей лидируют двухкомнатные квартиры – 65% всех сделок совершаются с использованием кредита. Высоким остается спрос и на однокомнатное жилье – его доля составляет 62%. Формат больших квартир тоже остается востребованным – доля трехкомнатных вариантов составляет 64%. Городской проект полноценно удовлетворяет спрос как на компактные квартиры, так и на просторное семейное жилье», – рассказал Владислав Овчинский.

Самыми востребованными для покупки квартир по ипотеке округами в первом полугодии стали Северный – 28%, Восточный – 20% и Северо-Восточный – 15%. Это районы со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: рядом с домами расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, парки и станции метро.

На объекты от городского застройщика действует программа льготного ипотечного кредитования при поддержке государства – семейная ипотека. При этом доля семейной ипотеки от всех ипотечных сделок при приобретении квартир составила 70%.

За год существования проекта в более чем 270 домах было реализовано почти 5 тысяч квартир общей площадью свыше 270 тысяч квадратных метров. При строительстве объектов реализуется квартальный подход: во дворах оборудуют безопасные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и спокойного отдыха. На первых этажах новостроек предусматривают помещения для коммерческой инфраструктуры – кофеен, аптек, магазинов, досуговых и детских центров, чтобы все необходимые сервисы были в шаговой доступности. Гарантии качества, соблюдение сроков строительства и комплексный подход к созданию жилой среды делают проект привлекательным для покупателей.

Городской проект «Московские кварталы» был запущен в конце мая 2025 года. Это комфортные квартиры для продажи в современных жилых комплексах, которые возводятся одновременно с созданием качественной городской инфраструктуры. Застройщиком по проекту выступает Фонд реновации. При этом город полностью контролирует все этапы – от планировки территории и проектирования до ввода в эксплуатацию и передачи под заселение.

Покупка квартир в домах от «Московских кварталов» на этапе строительства доступна по договору долевого участия, а в уже готовых домах – по договору купли-продажи.

Москва – один из лидеров среди регионов по объемам строительства. Высокие темпы возведения жилья соответствуют целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».