•                     


Минфин России разъяснил, что административные здания производственных комплексов не должны приравниваться к бизнес-центрам при уплате налога на недвижимость


Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и  производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке.


В письме от 17.11.2020 № 03-05-04-01/99793 Минфин России разъяснил, что объекты, предназначенные для ведения научной и производственной деятельности (включая здания для размещения служащих, инженерно-технического персонала, склады и иные технических помещения), не должны квалифицироваться в качестве административно-деловых объектов, торговых центров, офисных и торговых помещений. И, соответственно, налоговая база для них не должна определяться как кадастровая стоимость имущества в порядке, установленном ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.


«Эта проблема поднималась в ежегодном докладе Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, начиная с 2016 года, - отмечает общественный омбудсмен по вопросам земельных отношений и кадастровой стоимости недвижимости Марина Карпова. – И если до сих пор налоговая служба отвечала, что законодательство не предусматривает отличия между административными и офисными помещениями, то теперь Минфин официально солидаризировался с подходом Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда, которая рассматривала аналогичные споры.


К примеру, в определении от 04.10.2017 N 18-АПГ17-22 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ЕвроХим - Белореченские Минудобрения» на решение Краснодарского краевого суда Судебная коллегия ВС РФ ссылается на то, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено предприятие «ЕвроХим - Белореченские Минудобрения»,  не предусматривает размещения офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, а также торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. А «спорные» здания – заводоуправление, помещение службы безопасности и рабочая столовая - являются частью инфраструктуры производственного предприятия».


«Надеюсь, что отныне давняя проблема решена», - заключила Марина Карпова.





Еще по теме:
Госдума во втором чтении приняла поправки, регулирующие особенности договорных отношений между арендаторами и арендодателями на фоне спада экономики из-за коронавируса Госдума во втором чтении приняла поправки, регулирующие особенности договорных отношений между арендаторами и арендодателями на фоне спада экономики из-за коронавируса
Предприятия малого и среднего бизнеса из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей смогут расторгать договор аренды недвижимости в текущем году, если арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора. Пострадавший бизнес вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года

Законопроект, закрывающий лазейку для работы хостелов в жилых многоквартирных домах, внесли в Госдуму Законопроект, закрывающий лазейку для работы хостелов в жилых многоквартирных домах, внесли в Госдуму
Поправками в закон «Об основах туристской деятельности в РФ» предлагается внести изменение в определение понятия «средство размещения», указав на возможность их размещения только в нежилом фонде, тем самым привести определение в соответствие с действующими нормами жилищного и гражданского законодательства

Законопроект, уточняющий размер выплаты за налог на недвижимость Законопроект, уточняющий размер выплаты за налог на недвижимость
Налогоплательщики столкнулись с резко возросшим имущественным налогом, размер которого увеличился минимум в 2-3 раза, в некоторых случаях - до 10 раз.

Глава Счетной палаты Татьяна Голикова предложила не облагать налогом "недострой" Глава Счетной палаты Татьяна Голикова предложила не облагать налогом "недострой"
Глава Счетной палаты Татьяна Голикова предложила не облагать налогом "недострой", а взимать больший налог с незастроенных земель, выделенных под жилищное строительство.

Сергей Митрохин: Должны быть уголовные дела заведены на самом высшем уровне, руководства компании Роснефть, как минимум Сергей Митрохин: Должны быть уголовные дела заведены на самом высшем уровне, руководства компании Роснефть, как минимум
7 июля в Арбитражном суде Москвы состоялось неординарное по своему решению заседание кассационного суда по делу о возмещении НДС при покупке здания по адресу: Москва, Арбатская площадь, д. 1, никому неизвестной фирмой «Заэлико-Недвижимость» у Негосударственного пенсионного фонда «Нефтегарант».

Читайте также:
В Госдуме обсудили “правовой вакуум” в сфере защиты труда бортпроводников
  • 19 января 2021
  • 12:27


Председатель «Справедливой России» и лидер фракции СР в Госдуме Сергей Миронов провел видеоконференцию с руководством Общероссийского профсоюза бортпроводников гражданской авиации
Итоги Совета Думы 18 января
  • 18 января 2021
  • 17:55


На этой неделе состоятся два пленарных заседания, на которых будут расмотрены вопросы контроля за оборотом древесины, изменения в Семейный кодекс о приоритете Конституции над решениями международных организаций, о запрете военным и госслужащим иметь второе гражданство, регулирования образования в области искусств, а также депутаты обсудят проект заявления об осуждении политики двойных стандартов и недопущении нарушения права на свободу мирных собраний в Европе
Чиновников освободят от ответственности за коррупцию?
  • 18 января 2021
  • 13:46


Депутат Госдумы Анатолий Выборный прокомментировал проект закона, в котором прописаны условия освобождения госслужащих, парламентариев, судей и других представителей власти от ответственности за нарушения, связанные с коррупцией

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх