Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Борис Титов предложил Председателю Правительства Михаилу Мишустину ограничить в 2020 и 2021 годах размер имущественных налогов, которые  рассчитываются, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Во исполнение Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в большинстве субъектов Российской Федерации в 2019–2020 годах прошла или проходит государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в целях налогообложения, напомнил Титов. Такая оценка ведется исходя из показателей на 1 января соответствующего года. Таким образом, сокращение доходности недвижимости, вызванное последствиями пандемии, при оценке в 2020 году во внимание не принимается.

Помимо падения доходов, собственники недвижимости вынуждены нести дополнительные расходы на обеспечение санитарно-эпидемиологического режима. В этих условиях для многих из них необходимость уплаты имущественных налогов исходя из кадастровой стоимости может привести к банкротству.

Уполномоченный предложил внести в Налоговый кодекс Российской Федерации изменения, в соответствии с которыми рост подлежащей уплате в 2020 и 2021 годах суммы налога не превышал бы 10 процентов по сравнению с предыдущим налоговым периодом.

Абзац 3 пункта 8.1 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации предложено изложить в следующей редакции:

«Положения настоящего пункта не применяются, за исключением налога, подлежащего уплате в 2020 и 2021 годах, при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения».

Пункт 12 статьи 378.2 предложено дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3. В случае, если сумма налога, исчисленная в соответствии с настоящей статьей в отношении налога, подлежащего уплате в 2020 и 2021 годах, превышает сумму налога за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате в размере, равном сумме налога, исчисленной в соответствии с настоящей статьей исходя из размера налога за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1».

Абзац первый пункта 17 статьи 396 Налогового кодекса изложить в следующей редакции:

«В случае, если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка в соответствии с настоящей статьей (без учета положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 настоящей статьи), превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого земельного участка (без учета положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 настоящей статьи) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами, а также в 2020 и 2021 годах – организациями, в размере, равном сумме налога, исчисленной в соответствии с настоящей статьей (без учета положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 настоящей статьи) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, а также с учетом положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 настоящей статьи, примененных к налоговому периоду, за который исчисляется сумма налога».