Сегодня Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ), внесенный Правительством РФ.

Председатель Комитета Павел Крашенинников сообщил, что законопроектом предлагается установить возможность выполнения комплексных кадастровых работ не только за счет бюджетных средств, но и за счет средств физических или юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ на определенной территории.

Комплексные кадастровые работы (ККР) выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории. Поскольку уточняются границы всех объектов на заданной территории, то снижается вероятность возникновения реестровых ошибок. Кроме того, при выполнении ККР помимо уточнения границ земельных участков определяется местоположение на них зданий и сооружений, следовательно, появляется возможность осуществить «привязку» таких объектов к земельным участкам, на которых они расположены.

Сейчас заказчиками ККР могут выступать только органы публичной власти: органы местного самоуправления муниципального района или городского округа, органы исполнительной власти города федерального значения. Причем проведение ККР этими органами не является обязательным.

Законопроект вводит возможность проведения комплексных кадастровых работ по инициативе и за счет средств правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах территории проведения ККР. Например, в границах СНТ или гаражного потребительского кооператива, - отметил Павел Крашенинников. Что немаловажно, в расчете на один объект недвижимости комплексные кадастровые работы обходятся дешевле, чем кадастровые работы, проводимые в общем порядке. Предоставление возможности выполнения комплексных кадастровых работ за счет частных средств - например, в пределах территории садоводческого или огороднического товарищества - позволит собственникам объектов недвижимости проводить комплексные работы по их инициативе, уточнять границы соответствующих объектов на заданной территории (например, садового товарищества), и будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными данными.