Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов застройщиков-банкротов

опубликовано: 11.07.2019


Сегодня, 11 июля, Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит вывести Фонд дольщиков из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.


Документ предполагает внесение изменений в Бюджетный кодекс в части  повышения эффективности деятельности Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства и создания необходимых правовых условий для еще одного эффективного механизма достройки проблемных объектов. Суть этого механизма, который уже прописан законодательно, состоит в предоставлении застройщику-банкроту финансирования без привлечения нового застройщика. Оно востребовано там, где дома уже находятся в высокой степени готовности и где имеется определенное количество нераспроданных жилых и нежилых помещений. Финансирование такого застройщика-банкрота будет осуществляться Фондом дольщиков путем заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений. Средства для этих целей поступят в Фонд в виде субсидий федерального бюджета. Соответствующие правила уже утверждены Правительством РФ.


«Речь идет об еще одном механизме, который позволит достраивать проблемные объекты Фонду дольщиков. Сегодня есть целая группа таких объектов, которые практически достроены, но застройщик является банкротом. Разумной мерой будет выкуп оставшихся ДДУ у такой компании. Но проблема в том, что средства поступают в Фонд дольщиков из бюджета и по действующим нормам нельзя направлять их компаниям-банкротам и они должны распределяться через 44-ФЗ. Но в таком случае конкурс не нужен, чтобы устранить противоречие мы корректируем положение бюджетного кодекса путем исключения из под норм госзакупок субсидий предоставленных Фонду для финансирования мероприятий на достройку проблемных домов. Фонд сможет закупать ДДУ у застройщиков-банкротов без конкурса. При этом надо учесть, что недавно была принята норма, в соответствии с которой арбитражного управляющего по таким делам тоже назначаются ДОМ.РФ», - отметил автор законопроекта, председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. При этом парламентарий добавил, что контроль за расходованием средств ослаблен не будет.  

 

Ко второму чтению документ планируют доработать некоторыми нормами.

Еще по теме:

Губернаторам 75 субъектов России, где по-прежнему остаются проблемные объекты долевого строительства, направлены запросы с просьбой принять меры по их достройке

Губернаторам 75 субъектов России, где по-прежнему остаются проблемные объекты долевого строительства, направлены запросы с просьбой принять меры по их достройкеЕдинственный механизм, позволяющий привлечь средства из федерального Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства, – это создание регионального фонда по достройке проблемных объектов


Законопроект о выплатах возмещения членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданным в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов

Законопроект о выплатах возмещения членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданным в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домовЕсли закон будет принят, что члены ЖСК, организованных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование, также, как и обманутые дольщики смогут получать возмещение за счет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.


Все недостроенные объекты в реестре Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства должны быть достроены к 2022 году

Все недостроенные объекты в реестре Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства должны быть достроены к 2022 годуРабочая группа Президиума Генерального совета «Единой России» по защите прав дольщиков добилась включения в реестр Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства еще более 280 многоквартирных домов


Госдума в третьем чтении приняла пакет законов о долевом строительстве жилья и апартаментов

Госдума в третьем чтении приняла пакет законов о долевом строительстве жилья и апартаментовПервый закон предполагает создание в регионах некоммерческих организаций (НКО) в форме фондов, которые будут достраивать долгострои за счет средств компенсационного фонда, федерального, регионального и муниципального бюджетов


Николай Николаев: Мы реализуем поручение президента в части создания эффективного правового механизма завершения строительства проблемных объектов

Николай Николаев: Мы реализуем поручение президента в части создания эффективного правового механизма завершения строительства проблемных объектовВ Госдуму внесен законопроект, касающийся достройки проблемных домов в рамках долевого строительства

Наверх