•                     Мы в соцсетях  


Закон об общей собственности вступит в силу 1 октября



1 октября вступают в силу основные положения закона, который дополняет Гражданский кодекс параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Об этом сообщил Павел Крашенинников, выступая на Казанском международном юридическом форуме 28 сентября.


Этот закон закрепляет и конкретизирует право общей долевой собственности собственников недвижимости на общее имущество, например, гаражных объединениях. Мы развили нормы закона, основные положения которого вступили в силу 1 сентября 2023 года (47538-6/12) и определили правовой режим таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, машино-места, создали единые правила по владению и пользованию такими помещениями, — отметил Павел Крашенинников.


Согласно действующему законодательству к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме того, к ним относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений.

 

В ГК РФ вводится новый параграф «Общее имущество собственников недвижимых вещей», который содержит четыре статьи. Так, собственникам недвижимых вещей принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели. Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи. Также параграф содержит положения о пользовании и распоряжении общим имуществом, и обязанности собственников участвовать в издержках и расходах по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество.


Вместе с этим блоком мы рассматривали еще два закона, один из них — о гаражах и гаражных объединениях. Ни в СССР, ни в России не было законодательных актов, регулирующих этот вопрос. Теперь есть четкий ответ: в гаражных объединениях будет общее имущество, владеть которым люди должны сообща. Никто не сможет стать собственником отдельной лестницы или ворот в гаражном комплексе. Закон дает владельцам гаражей гарантии и защищает их права, – прокомментировал Павел Крашенинников.


Второй законопроект получил условное название «коттеджный закон», в нем речь идет об объектах общего пользования в жилищных комплексах. Над ним продолжается серьезная работа, всесторонние обсуждения, в том числе с привлечением экспертов Совета при Президенте РФ по кодификации гражданского законодательства.



Поделитесь новостью с друзьями




Еще по теме:
Госдума приняла закон, который дополняет Гражданский кодекс параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей Госдума приняла закон, который дополняет Гражданский кодекс параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей
Во втором и третьем окончательном чтении Госдума приняла закон, который дополняет Гражданский кодекс параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Законом закрепляется и конкретизируется право общей долевой собственности собственников недвижимости на общее имущество, например, гаражных объединениях.

Профильный комитет рекомендовал принять во втором чтении законопроект, устанавливающий комплексное регулирование деятельности гаражных объединений Профильный комитет рекомендовал принять во втором чтении законопроект, устанавливающий комплексное регулирование деятельности гаражных объединений
Комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении законопроект, устанавливающий комплексное регулирование деятельности гаражных объединений (№ 1192708-7 «О гаражных объединениях»). Авторы инициативы - глава Комитета Павел Крашенинников и сенатор Андрей Турчак.

Комитет по госстроительству Госдумы продолжает работу над проектами о содержании общей собственности граждан Комитет по госстроительству Госдумы продолжает работу над проектами о содержании общей собственности граждан
Комитет по госстроительству и законодательству Госдумы продолжает работу над законопроектами, регулирующими вопросы управления и содержания общей собственности граждан -- коттеджные поселки, гаражи и пр. Об этом сообщил глава Комитета Павел Крашенинников в своем выступлении в Законодательном Собрании Свердловской области.

1 сентября вступают в силу основные положения закона, направленного на упорядочивание гражданских прав относительно объектов недвижимости 1 сентября вступают в силу основные положения закона, направленного на упорядочивание гражданских прав относительно объектов недвижимости
1 сентября вступают в силу основные положения закона, направленного на упорядочивание гражданских прав относительно объектов недвижимости (№ 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Совершенствование определения видов разрешенного использования земельных участков Совершенствование определения видов разрешенного использования земельных участков
26 июня правительство РФ внесло в Госдуму законопроект по совершенствованию определения видов разрешенного использования земельных участков.

Читайте также:
Крушение AZAL: самолет атаковали?!
  • 8 февраля 2025
  • 23:03


В авиакатастрофе под Актау виноваты не птицы? Предварительный отчет Минтранса Казахстана ставит под сомнение первоначальные версии крушения самолета Embraer-190 авиакомпании AZAL, раскрывая наличие множества “посторонних объектов” и повреждений, которые, судя по всему, стали результатом внешнего воздействия! Что это - теракт, диверсия или случайность?
Кадровые перестановки: губернатор Новгородской области Андрей Никитин неожиданно покинул свой пост
  • 7 февраля 2025
  • 20:17


В Кремле принято решение о досрочном прекращении полномочий губернатора Новгородской области Андрея Никитина. Президент Владимир Путин подписал указ об отставке, согласно которому глава региона покинул свой пост по собственному желанию в связи с переходом на другую работу. Что стало причиной неожиданного решения и кто займет место Никитина?
Подготовлены межфракционные поправки в законопроект об общих принципах организации МСУ
  • 7 февраля 2025
  • 17:34


Депутаты Государственной Думы во главе с Председателем ГД Вячеславом Володиным внесли поправки к законопроекту «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».

информ-24,дума, Госдума новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба c коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх