•                     


Госдума в третьем чтении приняла пакет законов о долевом строительстве жилья и апартаментов


Первый закон предполагает создание в регионах некоммерческих организаций (НКО) в форме фондов, которые будут достраивать долгострои за счет средств компенсационного фонда, федерального, регионального и муниципального бюджетов. "Это будет абсолютно прозрачная процедура, направленная на то, чтобы ни один бюджетный рубль не был потрачен зря и использовался только для достройки проблемных объектов", - заверил глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев ("Единая Россия").

 

Он также обратил внимание на то, что регионы получают право реализовывать программы по достройке самостоятельно, без привлечения федерального бюджета. Закон предусматривает субсидиарную ответственность региона за деятельностью регионального фонда.

 

Кроме того, решается проблема двойных продаж. Квартиру получат люди, чей договор долевого участия (ДДУ) зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а денежное возмещение те, чей ДДУ зарегистрирован позже.

 

Прописывается запрет на использование любых опосредованных схем привлечения средств граждан в строительство многоквартирных домов. К ним относятся схемы с ПИФ и ценными бумагами. Предполагается, что по ДДУ будут продаваться все российские новостройки, включая и апартаменты. "Никаких ПИФов, никаких ценных бумаг при покупке квартиры больше использоваться не будет. Никто не должен обманывать людей", - подчеркнул Николаев.

 

Также закон позволит направлять средства материнского капитала на приобретения жилья через эскроу-счета.

 

Еще один закон предполагает передачу премий страховыми компаниями по действующим договорам страхования ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Документ обязывает страховщиков в течение 40 дней со дня вступления закона в силу передать не менее 99% от премии по действующим ДДУ в Фонд. Эти средства также будут направлены на достройку проблемных объектов. После передачи части этих средств ответственность перед клиентами несет Фонд.

 

В Госдуме отметили актуальность принимаемых норм. "Мы даем Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства право вмешиваться в дела о банкротстве, которые часто длятся годами, и заменять арбитражных управляющих, мы решаем проблемы людей, которые попали в ситуацию двойных продаж", - сказал Николаев.





Еще по теме:
В Госдуме впервые проведут онлайн парламентские слушания, посвященные вопросам достройки проблемных объектов долевого строительства В Госдуме впервые проведут онлайн парламентские слушания, посвященные вопросам достройки проблемных объектов долевого строительства
В дискуссии примут участие представители Минстроя России, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, региональных Фондов защиты дольщиков, застройщики и сами дольщики. Выводы, сделанные в ходе слушаний, будут использованы при доработке законопроекта, направленного на защиту прав участников долевого строительства (принят 13 ноября 2019 года в первом чтении)

Губернаторам 75 субъектов России, где по-прежнему остаются проблемные объекты долевого строительства, направлены запросы с просьбой принять меры по их достройке Губернаторам 75 субъектов России, где по-прежнему остаются проблемные объекты долевого строительства, направлены запросы с просьбой принять меры по их достройке
Единственный механизм, позволяющий привлечь средства из федерального Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства, – это создание регионального фонда по достройке проблемных объектов

Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов застройщиков-банкротов Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов застройщиков-банкротов
Сегодня, 11 июля, Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит вывести Фонд дольщиков из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов

Николай Николаев: Предлагаем ввести очень жесткое банковское сопровождение, все рисковые ситуации мы предлагаем исключить, чтобы региональные фонды занимались только одним - достройкой проблемных объектов Николай Николаев: Предлагаем ввести очень жесткое банковское сопровождение, все рисковые ситуации мы предлагаем исключить, чтобы региональные фонды занимались только одним - достройкой проблемных объектов
Госдума в первом чтении приняла законопроект о региональных фондах содействия долевому строительству.

Николай Николаев: Мы реализуем поручение президента в части создания эффективного правового механизма завершения строительства проблемных объектов Николай Николаев: Мы реализуем поручение президента в части создания эффективного правового механизма завершения строительства проблемных объектов
В Госдуму внесен законопроект, касающийся достройки проблемных домов в рамках долевого строительства

Читайте также:
Какие поправки ожидаются к законопроекту о «гаражной амнистии»
  • 24 февраля 2021
  • 19:59


Проект федерального закона № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» был внесен депутатом П.В. Крашенинниковым и сенатором А.А. Турчаком, и принят в первом чтении 26 января 2021 года.
Крашенинников: Закрепление в Конституции РФ положений о единой системе публичной власти является важным шагом на пути улучшения работы государственного механизма
  • 24 февраля 2021
  • 19:56


Сегодня председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, выступая в Екатеринбургской городской Думе с отчетом о законопроектной деятельности за 2019 и 2020 годы, рассказал о подготовке новых законов о региональной и муниципальной власти, которые готовятся в развитие обновлённых положений Конституции.
Законопроект, направленный на защиту прав граждан в сфере недвижимости
  • 24 февраля 2021
  • 19:52


Проект федерального закона № 945109-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был поддержан Комитетом 18 февраля 2021 года. Его рассмотрение Государственной Думой в первом чтении планируется 9 марта 2021 г.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх