Депутаты фракции "Справедливая Россия" предложили разрешить поэтапную оплату строительства с эскроу-счетов

Пакет законопроектов, направленный на сдерживание роста цен на жилье в связи с переходом на проектное финансирование строительства, внесли в Госдуму депутаты фракции "Справедливая Россия" во главе с Сергеем Мироновым.

С 1 июля средства покупателей жилья должны храниться на специальных эскроу-счетах. Застройщик не может использовать эти деньги до сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом, большинству компаний придется вести строительство на заемные средства банков.

Внесенный законопроект предполагает разрешить поэтапную оплату строительства с эскроу-счетов - средства могут перечисляться застройщику по мере завершения этапов строительства. "Завершение каждого этапа строительства, за который компания хочет получить деньги, должно подтверждаться актом приемки-передачи работ. При такой схеме строители будут в меньшей степени зависеть от банков и у них будет меньше поводов "накручивать" цены", - указал Сергей Миронов.

Еще один законопроект регламентирует размер кредита застройщику. Ставка целевого кредита застройщику не может превышать ключевую ставку Центробанка более, чем на 1%. "Мы знаем аппетиты наших кредитных организаций и считаем, что такое законодательное ограничение необходимо. Ведь чем дороже обойдется кредит застройщику, тем выше будет цена на жилье, компании просто переложат свои расходы на граждан", - отметил парламентарий.