22 марта, выступая   на пленарном заседании,   член комитета ГД по бюджету и налогам Раиса Кармазина  (ЕР) обратила внимание на проблемы кадастровой оценки имущества.
  Дело,   по её словам в том,  что в законе по оценочной деятельности прописано: если человек не согласен с кадастровой стоимостью, то он может подать заявление в комиссию по спорам, которая создается Росреестром. «А кто в этой комиссии? В этой комиссии у нас независимые оценщики - то есть те, кто делал эту оценку, заранее ее увеличил - причем увеличил в разы. У меня есть все основания так утверждать!» - заявила Кармазина.
  Как рассказала депутат, комитет ГД по бюджету и налогам обратился в Счетную палату РФ с просьбой провести проверку расчета кадастровой стоимости. «Что мы увидели?! Сравнили два региона - Московскую и Рязанскую области. По Рязанской области в 100 раз есть разница по оценке имущества, в Московской области - до 1 тысяч раз», - возмутилась Кармазина.
   Кармазина считает необходимым пересмотр состава комиссии по спорам: «В этой комиссии абсолютно отсутствуют муниципальные органы.  Налог на землю, на имущество поступает в местные бюджеты, а они вообще в неведении».
  Депутат подчеркнула, что оценщики указывают завышенный размер кадастровой стоимости ради двойной наживы: «Один раз заключили тендеры с  властью субъектов, провели кадастровую оценку земли, имущества, а теперь получают денежки с бизнеса и с юрлиц. А у физических лиц просто нет таких денег, чтобы за свои 9 соток идти высуживать, платить за это деньги, чтобы затем был меньше налог».  
    Она  привела и такой  пример: «В 2014 году через комиссии по спорам сумма налогов в муниципальные бюджеты уменьшилась на 21 млрд - а это средства на текущее содержание детсадов, культуры, ЖКХ, в том числе, и выделение средств на приобретение жилья для детей-сирот».
  Кармазина напомнила, что определение кадастровой стоимости объектов недвижимости утвердило Минэкономразвития, подчеркнув, что эти требования обязательны для всех. А также сообщила, что Правительство РФ готовит законопроект, предполагающий изменения в закон об оценочной деятельности. «Они вносят туда поправки. Почему это происходит? Потому что у нас четко не прописано в законе об оценочной деятельности, что мы должны для налогообложения брать только кадастровую стоимость. Потому что стандарт установил Минэкономразвития, значит,  он несет за это ответственность», - считает  она.
  Однако, по словам депутата, «в правительственном законе этого нет». Поэтому  она предложила четко в проект правительственного закона внести  поправки.
  Кроме того, Кармазина обратила внимание депутатов на то, что продлены сроки исковой давности. «Если человек не согласен, он имеет теперь пять лет для оспаривания кадастровой стоимости для всех территорий, а для Москвы и Санкт-Петербурга три года,- это в законе об оценочной деятельности», -  добавила  депутат.
    Кроме того, Раиса Кармазина выступила за создание государственного органа по кадастровой оценке недвижимости и земли: «Мы написали в комитет по собственности и в Правительство РФ письмо о том, что  должен быть государственный орган по оценке. Чтобы не муниципалитет, у которого ни юристов нет,  а чтобы этот орган нес ответственность, потому что стандарты установлены федеральным органом».
  Отметим, что  23 марта, фракция «ЕР» встретится с руководством Федеральной налоговой службы, Росрестра и Минэкономразвития, чтобы обсудить проблемы расчета кадастровой стоимости имущества.