•                     


Застройщикам предъявят дополнительные требования

  • Раздел: Архив |
  • Опубликовано: 15 декабря 2015, 12:31

Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков, правительство РФ внесло в Госдуму.
 
Законопроектом предусматривается расширение перечня информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации (включая более широкий перечень характеристик многоквартирного дома, иных объектов недвижимости, дополнительную информацию о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и его электронной почты, фамилии, имени, отчестве и должности руководителя, фирменном наименовании организации либо коммерческом обозначении, которое застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства).
 
Правительство предлагает ввести дополнительные требования к таким застройщикам.
 
Прежде всего, создается единый реестр застройщиков - ведение реестра планируется начать с 1 июля 2016 года. Данные, содержащиеся в нем, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в интернете. Также вводятся и требования к собственному капиталу компаний - застройщиков. Как минимум сумма собственного капитала застройщика и собственных капиталов юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком должна составлять не менее 1 млрд рублей - планируется, что это требование вступит в силу с 1 марта 2016 года.
 
Предусматривается использование механизма банковского проектного финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с открытием счетов эскроу для размещения средств участников долевого строительства таких объектов в качестве одного из возможных способов обеспечения их прав. При этом в случае использования застройщиками и банками такого механизма требования закона в части страхования гражданской ответственности застройщика или получения поручительства банка по обязательствам застройщика, а также требование о залоге в пользу участников долевого строительства прав на земельный участок и строящийся на нем многоквартирный дом или иной объект недвижимости не применяются.
 
Для регулирования предлагаемого нового механизма законопроектом предусматриваются особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Законопроектом предусматривается, что право использовать указанный механизм с размещением средств участников долевого строительства на счетах эскроу имеют только банки, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 млрд рублей.
 
"Принятие законопроекта позволит повысить прозрачность деятельности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, и защищенность участников долевого строительства", - отмечает правительство.




Еще по теме:
Национальный Рейтинг Мэров Апрель-Май, 2019 Национальный Рейтинг Мэров Апрель-Май, 2019
Объектами исследования являются мэры 88 городов России. В их число входят руководители столиц всех субъектов РФ с добавлением представителей пяти крупных финансово-экономических центров: Магнитогорска, Набережных Челнов, Новокузнецка, Сочи, Тольятти

Николай Николаев: Через несколько лет "обманутых дольщиков" могут сменить обманутые покупатели апартаментов Николай Николаев: Через несколько лет "обманутых дольщиков" могут сменить обманутые покупатели апартаментов
14 мая комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рассмотрел и рекомендовал Госдуме к принятию ряд законопроектов.

Николаев встретился с обманутыми дольщиками, стоявшими у Госдумы с пикетом Николаев встретился с обманутыми дольщиками, стоявшими у Госдумы с пикетом
11 января у входа в Госдуму председатель комитета Госдумы Николай Николаев (ЕР) и заместитель министра Никита Стасишин встретились с пострадавшими участниками долевого строительства.

Первые итоги рабочей группы ГД по защите прав дольщиков – до конца года будут введены 127 домов. Фоторепортаж Первые итоги рабочей группы ГД по защите прав дольщиков – до конца года будут введены 127 домов. Фоторепортаж
Рабочая группа ГД по защите прав дольщиков под председательством вице-спикера ГД В. Васильева подвела первые итоги работы и наметила планы на будущее. Уже до конца года будут введены в эксплуатацию 127 многоквартирных домов, что решит проблемы порядка 5 тысяч пострадавших граждан.

Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов
24 июня Госдума приняла в третьем чтении закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Напомним, что документ был разработан Минстроем России.

Читайте также:
Долгосрочные сбережения освободят от налогов
  • 24 марта 2024
  • 22:17


Госдума рассмотрит во втором, основном чтении законопроект, предусматривающий введение долгосрочных сбережений.
Ко второму чтению рекомендован проект о штрафах за препятствование газовым проверкам
  • 24 марта 2024
  • 22:13


Комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении законопроект о повышении штрафов за недопуск газовщиков в дома
В первом чтении принят законопроект об освобождении от уголовной ответственности при заключении контракта с ВС РФ
  • 24 марта 2024
  • 22:07


Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагаются изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы. Предусматривается закрепление механизма освобождения от уголовной ответственности лиц, заключивших контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ в период специальной военной операции

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх