Законопроект, направленный на защиту прав ипотечных заемщиков от недобросовестных действий банков и коллекторов, внес в Госдуму депутат Олег Михеев ("Справедливая Россия").

 

Михеев предлагает требования об ограничении непосредственных контактов с заемщиком или поручителем, ограничении звонков и рассылки смс-сообщений распространить не только на взявших потребительский кредит, но и на ипотетчиков.

 

Отметим, что сейчас закон о потребительском кредите предполагает запрет на непосредственное взаимодействие с заемщиком или поручителем в ходе требования возврата долга, если срок его возврата по договору еще не наступил, а также звонки и смс-сообщения в ночное время - с 22 часов до 8 утра в рабочие дни и с 20 часов до 9 часов утра по местному времени в нерабочие праздничные дни. Кроме того, кредитору или коллектору запрещено требовать возврат долга с намерением причинить вред заемщику либо злоупотреблять своим правом "в иных формах". Сейчас закон об ипотеке подобных норм не содержит.

 

"Таким образом, заемщики по договорам потребительского кредита, обеспеченного ипотекой, необоснованно находятся в менее защищенном положении по отношению к заемщикам, чьи обязательства по договору потребительского кредита не обеспечены ипотекой", - обеспокоен Михеев.