•                     


В Думу внесен законопроект, направленный на защиту заемщиков по договорам ипотечного кредитования

  • Раздел: Архив |
  • Опубликовано: 10 апреля 2015, 10:51

Сергей Катасонов (ЛДПР) предлагает принять разработанный им законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты» (в части уточнения порядка удовлетворения денежных требований кредитора из стоимости заложенного недвижимого имущества). По словам автора инициативы,  действующее законодательство полностью обеспечивает поддержание надлежащего состояния заложенного имущества, а также источники покрытия в случае ухудшения его качества. Кроме этого, предусмотрены механизмы защиты прав кредиторов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, в том числе оплата процентов, неустойки, возмещение убытков и  необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога.  Но, подчеркивает он, при этом норм, направленных на защиту прав заемщиков, как наиболее слабой стороны, недостаточно. «Банк является более профессиональной стороной и у него больше возможностей для навязывания выгодных для себя условий договора, а также для минимизации потерь от досрочного прекращения кредитных отношений», -  отметил  депутат.

«На практике, несмотря на то, что на момент выдачи кредита стоимость заложенного имущества в большинстве случаев превышает размер основного долга и начисленных процентов по кредитному договору, возникают ситуации, когда в силу различных причин реализация заложенного недвижимого имущества не может погасить объем долгов по кредиту. Особенно остро эта проблема коснулась валютных ипотечных кредитов, в некоторых случаях стоимость заложенной недвижимости не может обеспечить даже пятую часть полученного кредита», - отмечается в пояснительной записке.

Так, Сергей Катасонов предлагает соотнести удовлетворение денежных требований кредитора по ипотечному обязательству со стоимостью заложенного имущества полностью или в части, предусмотренной договором об ипотеке. Оно не должно превышать этой стоимости.

Депутат подчеркнул, что проект закона направлен на создание дополнительных механизмов защиты заемщиков по ипотечным договорам.




Еще по теме:
В Госдуме предложили дать 6-месячный срок залогодателю для самостоятельной реализации заложенного имущества в погашение долга В Госдуме предложили дать 6-месячный срок залогодателю для самостоятельной реализации заложенного имущества в погашение долга
25 февраля в Госдуму поступил законопроект, направленный на обеспечение гарантий граждан и баланса интересов кредитных организаций и заемщиков.

Национальный Рейтинг Губернаторов (Май-Июнь, 2019) Национальный Рейтинг Губернаторов (Май-Июнь, 2019)
Объектом исследования являются руководители субъектов Российской Федерации. Хронологические рамки рейтинга охватывают май-июнь месяцы 2019 года

Национальный Рейтинг Мэров Апрель-Май, 2019 Национальный Рейтинг Мэров Апрель-Май, 2019
Объектами исследования являются мэры 88 городов России. В их число входят руководители столиц всех субъектов РФ с добавлением представителей пяти крупных финансово-экономических центров: Магнитогорска, Набережных Челнов, Новокузнецка, Сочи, Тольятти

Национальный Рейтинг Губернаторов Март-Апрель, 2019 Национальный Рейтинг Губернаторов Март-Апрель, 2019
В весеннем «губернаторопаде» административные выводы полностью совпали с негативным отношением к работе увольняемых со стороны абсолютного большинства экспертов. Отсюда такое уникальное футурологическое попадание. Есть все основания поздравить экспертов «Национального рейтинга» с исключительно квалифицированной работой!

Правительство предложило меры по увеличению объемов и снижению ставок ипотечного кредитования Правительство предложило меры по увеличению объемов и снижению ставок ипотечного кредитования
Правительство внесло в Госдуму законопроект, направленный на обеспечение возможности включать права требования, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций.

Читайте также:
Национальный Рейтинг Мэров Январь-Март 2024
  • 28 марта 2024
  • 22:58


Его объектами являются мэры 88 городов России. В их число входят руководители столиц всех субъектов РФ с добавлением представителей пяти крупных финансово-экономических центров: Магнитогорска, Набережных Челнов, Новокузнецка, Сочи, Тольятти. В рейтинг не включены представители Московской и Ленинградской областей.
Долгосрочные сбережения освободят от налогов
  • 24 марта 2024
  • 22:17


Госдума рассмотрит во втором, основном чтении законопроект, предусматривающий введение долгосрочных сбережений.
Ко второму чтению рекомендован проект о штрафах за препятствование газовым проверкам
  • 24 марта 2024
  • 22:13


Комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении законопроект о повышении штрафов за недопуск газовщиков в дома

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх