Штрафы за неиспользование земельных участков, а также за самовольное занятие участков с 1 июля 2015 года предлагается исчислять из кадастровой стоимости.

 

Заксобрание Краснодарского края внесло в Госдуму поправки в КоАП, которыми предлагается отказаться от фиксированного размера штрафа и исчислять его исходя из кадастровой стоимости участка, при этом устанавливается минимальный размер штрафа.

 

Так, самовольное занятие участка предлагается наказывать штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.

 

Предлагается уточнить штрафы за неиспользование земельного участка для жилищного или иного строительства в течение определенного законодательством срока, штрафы на граждан могут составить в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, на должностных лиц — от 1,5 до 2% кадаст¬ровой стоимости, но не менее 50 тыс. рублей, на юрлиц - от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. рублей.

 

Возможные прибыли от неправомерного использования земельных уча¬стков значительно превышают размеры существующих штрафов. Применение кадастровой стоимости земельного участка для исчисления штрафов за правонарушения в сфере земельных отношений обусловлено ее существующим использованием в экономике недвижимости, отмечают авторы инициативы. Так, кадастровая стоимость земельного участка используется для расчета земельного налога, размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципаль¬ной собственности.