Инноград «Сколково» получит и прилегающие земельные участки

Правительство РФ внесло в Госдуму проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об инновационном центре "Сколково".

 

Речь идет о создании правовых основ для включения в состав территории инновационного центра "Сколково" земельных участков, находящихся на праве аренды у управляющей компании, на которую возложена реализация проекта создания и обеспечения функционирования инновационного центра "Сколково".

 

В настоящее территории ИЦ "Сколково" в настоящее время могут включаться только земельные участки, находящиеся в собственности управляющей компании. Однако в силу характеристик сформированной территории ИЦ "Сколково" полноценное градостроительное развитие территории в ряде случаев невозможно без дополнительного вовлечения прилегающих земельных участков, предоставляемых управляющей компании на иных правах, говорится в пояснительной записке.

 

Так, например, на приобретенном в аренду участке, прилегающем к территории "Сколково", ведется строительство части объектов "Сколковского института науки и технологий». Предлагается предоставлять участки управляющей компании на праве аренды, при соблюдении следующих условий:

 

1) арендуемые земельные участки должны находиться в государственной (муниципальной) собственности или собственность на них не должна быть разграничена;

 

2) срок аренды таких участков должен быть не менее 5 лет;

 

3) такие земельные участки должны иметь общую границу с ИЦ "Сколково".

 

Вместе с тем земельные участки, находящиеся у управляющей компании в долгосрочной аренде, могут использоваться в целях реализации проекта с учетом условий, установленных соответствующими договорами аренды. В целях обеспечения единства территории ИЦ "Сколково" законопроектом предусматривается, что в случае прекращения права аренды управляющей компанией такой земельный участок автоматически исключается из границ территории ИЦ "Сколково".

 

Кроме того, в отношении деятельности, осуществляемой в границах таких земельных участков, не применяются особенности технического регулирования.

 

Законопроектом также предлагается дополнительно наделить Правительство Российской Федерации полномочиями устанавливать особенности предоставления технических условий, определения платы за подключение, особенности подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения на территории ИЦ "Сколково".