•                     Мы в соцсетях  


Николай Николаев: Цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне



Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (ЕР) прокомментировал опасения роста цен на квартиры в связи с началом использования в жилищном строительстве эксроу-счетов.

«Признаков и причин роста цен на квартиры в новостройках с принятием закона об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходом к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов нет», - заявил Николаев.

«Сейчас ходит много домыслов о том, что принятие закона приведет к тому, что большинство застройщиков «лопнет», появятся новые обманутые дольщики, снизится объём возводимого жилья, а само жилье подорожает в немыслимых объемах на 20-30% - это все спекуляции», - уверен депутат.

По его мнению, есть три основных фактора, которые свидетельствуют о том, что цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне. «Во-первых, ставка по кредиту для застройщиков снизится с 20-25% и может составить 6-7%. Этому будет способствовать получение денег банками от граждан на эскроу-счета. Во-вторых, использование денежных средств застройщиком станет прозрачнее, он сможет использовать денежные средства исключительно с одобрения банка, соответственно снижается риск списания средств на нецелевые нужды застройщика. В-третьих, застройщики продолжат конкурировать между собой за покупателя, учитывая существующий сегодня объем предложения готового и строящегося жилья. Поэтому говорить о том, что переход на новую модель финансирования жилищного строительства приведет к удорожанию строительства, а соответственно и вводимого жилья, не приходится», - отметил Николай Николаев.

Напомним, 27 июня Совет Федерации одобрил закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Документ исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ограничивает привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.



Поделитесь новостью с друзьями




Еще по теме:
Николай Николаев: Законодательство по использованию механизма ГЧП в сфере природопользования не готово Николай Николаев: Законодательство по использованию механизма ГЧП в сфере природопользования не готово
Николай Николаев (ЕР) принял участие во встрече президента Владимира Путина с руководством палат Федерального Собрания и главами профильных комитетов Госдумы и Совета Федерации.

Депутат Николай Николаев: Заключение группой компаний ПИК первой сделки по новому механизму финансирования строительства снимает опасения участников рынка Депутат Николай Николаев: Заключение группой компаний ПИК первой сделки по новому механизму финансирования строительства снимает опасения участников рынка
Николай Николаев (ЕР) прокомментировал заключение группы компаний ПИК первой сделки по новому механизму проектного финансирования строительства.

Глобальные изменения Гражданского кодекса по финансовым сделкам начали действовать Глобальные изменения Гражданского кодекса по финансовым сделкам начали действовать
C 1 июня вступает в силу масштабные изменения в Гражданский кодекс в части финансовых сделок.

ГЧП в сфере информационно-коммуникационных технологий. Фоторепортаж ГЧП в сфере информационно-коммуникационных технологий. Фоторепортаж
8 февраля комитет ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям под председательством Николая Николаева провел в Госдуме «круглый стол» на тему «Законодательство о ГЧП в сфере информационно-коммуникационных технологий"

В Госдуме прошло первое заседание рабочей группы по защите прав дольщиков В Госдуме прошло первое заседание рабочей группы по защите прав дольщиков
К работе в группе приглашены представители Минстроя, АИЖК, Центробанка, депутаты ГД, а также граждане-участники долевого строительства, каждый из которых выступил со своим видением решения сложившейся проблемы.

Читайте также:
В Абхазии грядет второй тур президентских выборов: Гунба против Ардзинба
  • 16 февраля 2025
  • 13:03


Не все решено! На выборах президента Абхазии не удалось выявить победителя в первом туре. Бадра Гунба и Адгур Ардзинба сразятся во втором раунде за голоса избирателей. Что нас ждет впереди и кто имеет больше шансов на победу?
Тест на трезвость: Минздрав ужесточает правила освидетельствования на опьянение
  • 16 февраля 2025
  • 11:00


Алкоголь под контролем? Минздрав готовит революцию в правилах освидетельствования на опьянение! Нововведения затронут не только водителей, но и работников, военнослужащих и всех, кто находится под подозрением. Готовьтесь к информированному согласию и более строгим проверкам!
«Иноагентов» прибыло: Минюст пополнил список громкими именами
  • 15 февраля 2025
  • 17:50


Минюст вновь расширил список иностранных агентов, включив в него социолога Льва Гудкова, экс-дипломата Бориса Бондарева и других известных личностей. Почему эти люди попали под «иноагентский» прицел, и какие последствия их ждут? Разбираемся в деталях нового пополнения реестра.

информ-24,дума, Госдума новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба c коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх