Оплата непригодного жилья

Законопроект, предполагающий освобождение нанимателей квартир по договору социального найма от оплаты - в случае непригодности жилья, внесли в Госдуму депутаты фракции "Справедливая Россия", в числе которых Галина Хованская и Михаил Емельянов.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно пункту 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. "Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является следствием ненадлежащего выполнения своих обязательств со стороны собственника такого жилого помещения (наймодателя)", - делают вывод парламентарии.

Депутаты указали на то, что в случае признания жилого помещения непригодным для проживания нанимателю предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, при этом такое жилое помещение предоставляется нанимателю вне очереди.

"Несвоевременное предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания не может являться основанием для нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания", - уверены в "Справедливой России".

Авторам инициативы представляется несправедливым взимание платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с нанимателей в пользу наймодателя, который ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности по отношению к нанимателю.

Предлагается освободить нанимателей жилых помещений по договору социального найма от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в случае, если занимаемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.