•                     


В Госдуме обсудили новые законодательные механизмы финансирования жилищного строительства


20 февраля в Госдуме состоялись парламентские слушания комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на тему «Новые законодательные механизмы финансирования жилищного строительства: цели, формы и условия реализации».

Вел заседание председатель комитета ГД Николай Николаев (ЕР).

В слушаниях приняли участие депутаты Государственной Думы, члены Совета Федерации, представители Правительства, Банка России, органов государственной власти субъектов Федерации, компаний-застройщиков, банков, научных учреждений, общественных организаций, а также объединений граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

В ходе слушаний участники обсудили вопросы подхода к реализации поручения Президента Российской Федерации о поэтапном замещении в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан.

В частности, участники обсудили ответственность банков при работе с застройщиками и дольщиками при использовании эскроу-счета.

Напомним, использование эскроу-счетов применительно к долевому строительству состоит в том, что участник долевого строительства, заключая договор с застройщиком, перечисляет средства не строительной компании, а на счет эскроу в соответствующий банк, с которым работает данный застройщик. В свою очередь, девелоперы должны возводить жилье на кредитные средства, а деньги покупателей получат только после передачи им квартир.

Заместитель председателя Банка России Ольга Полякова считает, что переход от долевого строительства к механизму эскроу-счетов не увеличит финансовые затраты застройщиков на возведение жилья из-за роста доступности проектного финансирования. "Говорить, что переход на этот механизм приведет к удорожанию строительства, я бы не стала", - сказала она. Причем, по ее мнению, застройщик получит доступ к «доступным» кредитам, ставки по которым могут быть ниже ключевой ставки. «Ставка будет гораздо ниже, даже ниже ключевой", - подчеркнула Полякова.

В свою очередь представитель московского правительства предложил оставить возможность застройщикам самим выбирать — либо работать в рамках существующего законодательства и принимать на себя более жесткие требования, вступающие в силу с 1 июля 2018 года, либо переходить на эскроу-счета.

Напомним, что согласно «дорожной карте» исполнения указанного поручения новый правовой механизм финансирования деятельности застройщиков должен заработать с 1 июля 2018 года.





Еще по теме:
В Госдуме впервые проведут онлайн парламентские слушания, посвященные вопросам достройки проблемных объектов долевого строительства В Госдуме впервые проведут онлайн парламентские слушания, посвященные вопросам достройки проблемных объектов долевого строительства
В дискуссии примут участие представители Минстроя России, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, региональных Фондов защиты дольщиков, застройщики и сами дольщики. Выводы, сделанные в ходе слушаний, будут использованы при доработке законопроекта, направленного на защиту прав участников долевого строительства (принят 13 ноября 2019 года в первом чтении)

Николай Николаев: Цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне Николай Николаев: Цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне
Николай Николаев (ЕР) прокомментировал опасения роста цен на квартиры в связи с началом использования в жилищном строительстве эксроу-счетов.

В Госдуме обсудили проблемы долевого строительства. Комитет по природным ресурсам Госдумы предложил повысить тарифы в компенсационный фонд до 6% В Госдуме обсудили проблемы долевого строительства. Комитет по природным ресурсам Госдумы предложил повысить тарифы в компенсационный фонд до 6%
Повышение тарифов в компенсационный фонд для стимулирования застройщиков к переходу на систему эскроу-счетов было предложено в качестве рекомендуемых к проекту об ответственности застройщиков за деньги дольщиков.

Николай Николаев: Депутаты и эксперты обсудят меры, позволяющие обеспечить эффективность перехода от долевого строительства к проектному финансированию Николай Николаев: Депутаты и эксперты обсудят меры, позволяющие обеспечить эффективность перехода от долевого строительства к проектному финансированию
21 ноября состоится закрытое заседание «круглого стола» на тему «Переход от долевого строительства к проектному финансированию», организованное комитетом Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

В Госдуме обсудили реформу долевого строительства В Госдуме обсудили реформу долевого строительства
22 мая комитет ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям провёл парламентские слушания по вопросу законодательной реформы в долевом строительстве.

Читайте также:
Железняк:  Новым сотрудникам Госдепартамента США следует внимательнее изучать историю вопроса о ликвидации химического оружия
  • 4 марта 2021
  • 13:18


Россия уже давно по нашей инициативе и в присутствии уполномоченных сотрудников ОЗХО ликвидировала все имевшееся химическое оружие, о чем есть соответствующие международные документальные подтверждения
В Госдуме подписано соглашение между Ярославским государственным университетом и Институтом Дальнего Востока РАН
  • 3 марта 2021
  • 21:35


3 марта в Государственной Думе РФ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Ярославским государственным университетом им.П.Г,Демидова и Институтом Дальнего Востока РАН.
Пискарев: депутаты готовы оперативно рассмотреть законопроект о защите сотрудников правоохранительных органов от угроз в интернете
  • 3 марта 2021
  • 17:33


Комитет Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции готов оперативно рассмотреть законопроект о дополнительных мерах защиты сотрудников правоохранительных органов, в том числе от угроз в интернете и соцсетях.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука

Наверх