Олег Шеин предложил исключить из законов положения, по которым руководители ТСЖ, ТСН, ЖСК несут материальную ответственность за долги Товарищества

Олег Шеин (СР) внес в Госдуму  поправки в  отдельные законодательные акты РФ.
Действующее законодательство позволяет взыскивать с руководителя организации, а также с иных органов управления организации, ту задолженность, что образовалась у данной организации. Применительно к товариществам (ТСЖ, ТСН, ЖСК), следует говорить, что к ним также относятся эти нормы в полной мере. «Однако, если в коммерческих организациях  такие нормы об ответственности органов управления и такие меры оправданы и позволяют привлекать руководство за те убытки, которые возникли из за ненадлежащего управления организацией, то в ТСЖ, ТСН, ЖСК долги, как правило, возникают не по вине руководства Товариществом», - отмечает депутат.
В основном, по его словам,  все долги в возникают по причинам неоплаты обязательных платежей, и даже суды тут мало чем могут помочь. Депутат уверен, что политика в области платежей создана таким образом, что все долги собственников помещений в МКД автоматически переносятся на созданные товарищества. И именно они и,  следовательно,  их руководители (председатель правления и правление) несут полную ответственность за долги при отсутствии вины. В случае возникновения банкротства на руководителя Товарищества также возлагается материальная ответственность. «Таким образом, нормы законодательство, при котором должником за неплатежи отдельных собственников являются ТСЖ, ЖСК и ТСН, автоматически переносит данную задолженность на руководителей товариществ, при отсутствии какой либо реальной и эффективной возможности у председателя товарищества влиять на собственников помещений или усиливать ответственность в отношении неплательщиков», - поясняет Шеин.
Кроме того, отмечает депутат, председатель ТСЖ, ТСН, ЖСК не является распорядителем средств.  Поэтому он и предложил исключить положения, по которым руководители ТСЖ, ТСН, ЖСК несут материальную ответственность за долги, возникшие у товарищества из-за неоплат собственниками их платежей или в силу реализации решений общих собраний.