Мониторинг действия закона о дальневосточном гектаре покажет, как рационально использовать земли ДВ

Для сенаторов очень важна правоприменительная практика на начальных этапах действия закона о дальневосточном гектаре, чтобы понимать насколько эффективно он работает, объяснила смысл мониторинга вице-спикер СФ Галина Карелова. По её данным, к середине октября было подано в соответствии с законом более пяти тысяч заявок. При этом на втором этапе его реализации, который начался 1 октября, стремительно возросли темпы подачи - за первые две недели месяца количество поступивших заявок составило около 40 процентов от общего числа. Наиболее активны жители Приморского края, Республики Саха (Якутия), Сахалинской области и Хабаровского края. Наименьшее число заявок поступает от жителей Чукотки и Еврейской автономной области.

Карелова напомнила, что реализация закона предусматривает три этапа. Первый – с 1 июня 2016 года, когда земля выделялась лишь в определенных «пилотных» муниципалитетах. Второй – с 1 октября 2016 года: на этом этапе жители Дальнего Востока могут подать заявку на участок на всей территории своего субъекта в Дальневосточном федеральном округе. Третий этап – с 1 февраля 2017 года – предусматривает, что заявки на дальневосточные гектары смогут подавать жители и других российских регионов.

Она отметила, что уже на первом этапе правоприменительная практика выявила ряд недочетов в действующем законе, в связи с чем сенаторы предложили внести в него поправки. Первое чтение подготовленного ими законопроекта должно состояться в ноябре 2016 года. В частности, поправками исключительно за гражданами Российской Федерации закрепляется право получать, передавать и наследовать выделенную  бесплатно землю. Кроме того, жестко регламентировано выделение участков в лесных зонах. Усилена роль органов государственной власти дальневосточных субъектов РФ в решении вопросов выделения земли. 

Важная поправка, указала сенатор, касается случаев приобретения участков гражданами  задолго до действия закона о дальневосточном гектаре, а конкретно - до  введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации  (до 29 октября 2001 года), на которых они успели  построить дома, гаражи  или другие строения.

«Таких участков много. Они приобретались для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Но практика показала, что в документах, которыми граждане располагают, не указано право, по которому предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Это давало основание для отказа людям в оформлении участков, на которых стоят их постройки, в безвозмездное пользование. Наши поправки эту коллизию исправляют», - пояснила парламентарий.