Председатель комитета ГД по жилищнои? политике и жилищно-коммунальному хозяи?ству  Галина Хованская  (СР) получила ответ на свой запрос в Генпрокуратуру  о проблеме повышения платы за социальный наем жилья в ряде регионов РФ на 300-800%. 

  Отметим, что многочисленные жалобы граждан  на  резкое  увеличение размера платы за социальный наем поступили в профильный Комитет ГД. По информации жителей, такие решения приняты муниципальными образованиями в Республике Башкортостан, в Чувашской Республике, в Московской области, в городах Калининграде и Костроме.   

  Причина принятия решений об увеличении размера платы за социальный наем до величины минимального взноса на капитальный ремонт заключается в недостаточности средств у муниципальных образований на исполнение ими своей обязанности как собственника  муниципального жилищного фонда по уплате взносов на капитальный ремонт.

  По словам  Галины Хованской, включение в указанную плату взноса на капитальный ремонт оправдывается тем, что она будет возвращаться нанимателям в виде субсидий, однако частью 5 статьи 156 ЖК РФ установлен запрет на установление платы за социальный наем в размере, приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

  По мнению Галины Хованской, муниципалитеты не вправе увеличивать размер платы за социальный наем на величину взноса на капитальный ремонт. Это связано с тем, что на наймодателе лежит не только обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, но и по оплате расходов на капитальный ремонт за свой счет.

  Генеральная прокуратура в ответном письме признала действия региональных властей незаконными. Рассмотрение актов реагирования осуществляется прокуратурами субъектов РФ, в которых выявлены данные нарушения.

  «Для решения обозначенной проблемы мною внесен в Государственную Думу проект федерального закона  «О внесении изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому предлагается урегулировать порядок формирования платы за социальный наем путем утверждения федеральным органом исполнительной власти методических указаний», - рассказала  Галина Хованская.