-
14.04.24 |
Выплаты пострадавшим от ЧС
-
14.04.24 |
Как правильно маркировать рекламу после получения токенов от оператора рекламных данных
-
10.04.24 |
Государственная Дума заслушала отчёт о работе Банка России за 2023 год
-
09.04.24 |
ВОИ заключило соглашение о сотрудничестве с Международным аэропортом Шереметьево и ООО «ЭКСПО ФЬЮЖН»
-
07.04.24 |
Фильм «Четыре четверти» включён в официальную программу 46-го Московского международного кинофестиваля
-
05.04.24 |
На семинаре ЦОП «БПК» предпринимателям рассказали о принципах проверки контрагентов
-
01.04.24 |
Сергей Шишкарёв обсудил модернизацию транспортной инфраструктуры и демографические инициативы ГК «Дело» с лидером КПРФ Геннадием Зюгановым
-
01.04.24 |
Административная ответственность за самовольное использование систем водоснабжения
-
01.04.24 |
Эксперты бизнес-омбудсмена предложили параллельно налоговой амнистии усилить профилактику дробления бизнеса
-
01.04.24 |
Вячеслав Володин поручил профильным комитетам проработать вопросы усиления безопасности культурных и массовых мероприятий
Николай Николаев: Цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне
- Раздел: Комментарии
| - Опубликовано: 27 июня 2018, 21:26
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (ЕР) прокомментировал опасения роста цен на квартиры в связи с началом использования в жилищном строительстве эксроу-счетов.
«Признаков и причин роста цен на квартиры в новостройках с принятием закона об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходом к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов нет», - заявил Николаев.
«Сейчас ходит много домыслов о том, что принятие закона приведет к тому, что большинство застройщиков «лопнет», появятся новые обманутые дольщики, снизится объём возводимого жилья, а само жилье подорожает в немыслимых объемах на 20-30% - это все спекуляции», - уверен депутат.
По его мнению, есть три основных фактора, которые свидетельствуют о том, что цены на квартиры в новостройках останутся на прежнем уровне. «Во-первых, ставка по кредиту для застройщиков снизится с 20-25% и может составить 6-7%. Этому будет способствовать получение денег банками от граждан на эскроу-счета. Во-вторых, использование денежных средств застройщиком станет прозрачнее, он сможет использовать денежные средства исключительно с одобрения банка, соответственно снижается риск списания средств на нецелевые нужды застройщика. В-третьих, застройщики продолжат конкурировать между собой за покупателя, учитывая существующий сегодня объем предложения готового и строящегося жилья. Поэтому говорить о том, что переход на новую модель финансирования жилищного строительства приведет к удорожанию строительства, а соответственно и вводимого жилья, не приходится», - отметил Николай Николаев.
Напомним, 27 июня Совет Федерации одобрил закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Документ исключает возможность привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ограничивает привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.
Еще по теме:
|
- 14 апреля 2024
- 10 апреля 2024
- 7 апреля 2024