• Новости Госдумы inform-24 Законодательные инициативы
  • 15.11.18 | 17:02

Госдума приняла поправки в регламент, исключающие лишение права голоса депутатов, а также права выступать.
  • Новости Госдумы inform-24 Видео
  • Культура и общество


  • Календарь
«    Ноября 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 
  • Мы в Facebook
Законодательное обеспечение нотариусов по исполнению механизма договора эскроу

22 февраля Госудума приняла в первом чтении два законопроекта, предполагающих внесение изменений в Основы законодательства о нотариате, в Гражданский кодекс и другие законодательные акты, в связи с тем, что с 1 июня 2018 года нотариусы будут наделены новыми функциями - они смогут выступать в роли эскроу-агента.

Как рассказал один из авторов проектов председатель комитета ГД по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников (ЕР) сообщил, "в этой связи предлагается внести изменения в отраслевое законодательство, уточняющие статус нотариуса как эскроу-агента. В обязанность эскроу-агента входит временное хранение имущества одного лица (депонента) и последующая передача этого имущества другому лицу (бенефициару), с которым у первого заключен договор. Как только условия договора выполнены сторонами в полном объеме, эскроу-агент должен передать имущество бенефициару. При этом он обязан проверить наступление условий для передачи имущества получателю, гарантируя таким образом интересы сторон и повышая надежность расчетов по сделкам. Передаваться могут наличные или безналичные деньги, документарные или бездокументарные ценные бумаги, документы, другие движимые вещи. Такое взаимодействие осуществляется в рамках договора условного депонирования – эскроу". 

Механизм договора эскроу введен в российское законодательство Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 июня 2018 года. Этим законом существенно модернизирован Гражданский кодекс в части финансовых сделок, многие его положения приближены к международным нормам, расширен перечень предоставляемых финансовых услуг, а также возможности использования финансовых инструментов.

"В числе нововведений значится и договор условного депонирования – эскроу, в рамках которого функции эскроу-агента сможет выполнять, в том числе, нотариус", - пояснил Павел Крашенинников.

"Важно отметить, что на имущество, переданное на депонирование эскроу-агенту, в том числе на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, не может быть обращено взыскание по долгам ни эскроу-агента, ни депонента ни бенефициара, что повышает надежность такого инструмента расчета по сделкам. Поэтому теперь, например, приобретая недвижимость, совсем необязательно использовать банковскую ячейку, а можно будет воспользоваться договором условного депонирования", – подчеркнул Павел Крашенинников.

"Законопроектами уточняются положения о выполнении нотариусом функций эскроу-агента. В частности, устанавливается, что депонирование нотариусом имущества производится на основании совместного волеизъявления сторон обязательства. В таком случае нотариус принимает движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы), безналичные денежные средства или бездокументарные ценные бумаги, и выступает в роли эскроу-агента. После получения требования кредитора (бенефициара) о передаче ему депонированного имущества, нотариус проверяет наступление условий для передачи имущества, и при наличии таких условий производит выдачу имущества бенефициару. Кроме того, законопроекты уточняют действия нотариуса в случае, если объектом депонирования являются наличные или безналичные денежные средства. Такие объекты подлежат зачислению нотариусом на публичный депозитный счет. В этой связи законопроект также вводит правило об обязанности российских кредитных организаций заключать договоры публичного депозитного счета с нотариусами и другими органами и лицами в соответствии с законодательством", - сообщил Павел Крашенинников.

"Принятие законопроектов необходимо для полноценного функционирования нового для нашего законодательства финансового инструмента - договора условного депонирования эскроу. Такой договор может использоваться для более надежных и защищенных от различных рисков расчётов по сделкам, как по крупным сделкам компаний, так и по сделкам между гражданами", - считает глава комитета.





Новости Госдумы inform-24 Еще по теме:
Нотариусов готовят к роли эскроу-агента

Нотариусов готовят к роли эскроу-агента10 мая Госдума приняла во втором чтении два законопроекта, уточняющих статус нотариуса в качестве эскроу-агента.

Законодательной обеспечение новой функции нотариусов

Законодательной обеспечение новой функции нотариусов20 декабря в Госудуму внесены два законопроекта, предполагающих изменения в Основы законодательства о нотариате, в Гражданский кодекс и другие законодательные акты.

Профильный комитет Госдумы намерен адаптировать российское законодательство под модернизированный Гражданский кодекс

Профильный комитет Госдумы намерен адаптировать российское законодательство под модернизированный Гражданский кодекс27 ноября комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству провел заседание Рабочей группы по внесению изменений в законодательные акты в связи с изменениями норм Гражданского кодекса РФ, а также по работе над проектом закона о нотариате.

Дума во втором чтении приняла закон о финансовых сделках

Дума во втором чтении приняла закон о финансовых сделкахПредседатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, что работа над поправками к законопроекту велась на протяжении 5 лет.

Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов

Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов24 июня Госдума приняла в третьем чтении закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Напомним, что документ был разработан Минстроем России.

Новости Госдумы inform-24 Читайте так же:


Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука