Новости Госдумы inform-24 Спецпроекты Информ-24
Новости Госдумы inform-24 Актуальный репортаж
Эксклюзивные материалы Информ-24
  • 24.11.17 | 13:10

23 ноября в Хорошёвском суде города Москвы был вынесен приговор ещё одной представительнице «чёрных риэлторов» Елене Повидало.

/ Актуальный репортаж / Гражданская поддержка
  • 23.11.17 | 10:38

22 ноября в Институте Европы РАН состоялось заседание «круглого стола» на тему: «Современная Арктика: вопросы международного сотрудничества, политики, экономики и безопасности».
  • 24.11.17 | 13:10

23 ноября в Хорошёвском суде города Москвы был вынесен приговор ещё одной представительнице «чёрных риэлторов» Елене Повидало.
  • 16.10.16 | 14:20
РОСГОСЦИРК: текущее состояние и перспективы
12 октября генеральный директор ФКП «РОСГОСЦИРК» Дмитрий Иванов рассказал корреспонденту «Информ-24» о текущей ситуации в компании и о ближайших планах развития.


Читайте парламентские новости

Новости Госдумы inform-24 Лента новостей
В Госкино Украины прокомментировали ситуацию с сериалом «Сваты»
Председатель Государственного агентства Украины по вопросам кино (Госкино) Филипп Ильенко в интервью «Укринформ» прокомментировал ситуацию вокруг сериала «Сваты».
МОК передал все доказательства по делам российских спортсменов
Международный олимпийский комитет (МОК) передал международным спортивным федерациям все доказательства по делам дисквалифицированных российских спортсменов, передает ТАСС.
В Лондоне началась паника после сообщений о стрельбе в метро
В центре Лондона началась паника после того, как появились сообщения о стрельбе в районе станции метро Oxford Circus, сообщает ВВС.
  • 25.11.17 | 06:16

24 ноября в Госдуму правительством РФ внесен законопроект, наделяющий МВД России полномочием по определению порядка депортации иностранных граждан и лиц без гражданства по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.
  • 24.11.17 | 19:34

Целью совета станет устранение законодательных барьеров для реализации Национальной технологической инициативы (НТИ) - государственной программы мер по поддержке развития в России перспективных отраслей, которые в течение следующих 20 лет могут стать основой мировой экономики.
  • 24.11.17 | 09:18

23 ноября состоялось заседание «круглого стола» комитета Госдумы по охране здоровья на тему: «Законодательное регулирование внедрения в Российской Федерации системы мониторинга движения лекарственных препаратов с использованием маркировки и идентификации упаковок лекарственных препаратов».
  • 23.11.17 | 10:38

22 ноября в Институте Европы РАН состоялось заседание «круглого стола» на тему: «Современная Арктика: вопросы международного сотрудничества, политики, экономики и безопасности».
Новости Госдумы inform-24 Поиск


Расширенный поиск


Новости Госдумы inform-24 Календарь
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
Волнения инвесторов долевого жилья обсуждают в Госдуме

19 октября в Госдуме прошло заседание секции экспертного совета по проблемам долевого строительства под руководством заместителя председателя комитета ГД по транспорту и строительству Павла Федяева (ЕР).
 
В заседании приняли участие представители Минстроя, саморегулируемых организаций и общественных структур.
 
По заявлению Павла Федяева, заседание секции подготовит основу для заседания Экспертного совета, которое состоится на следующей неделе.
 
 

Павел Федяев отметил, что фактически за весеннюю сессию и летний период произошли такие знаковые события как принятие № 218-ФЗ, создание Компенсационного фонда, установлены дополнительные требования к застройщикам, которые вызвали резонанс в профильном сообществе. В августе прошла встреча в Совете Федерации, в сентябре обсуждение продолжилось на площадке Минстроя. Основной вопрос, который волнует инвесторов, как будет проходить работа по новому регламенту.
 
Среди дискуссионных проблем Павел Федяев назвал новое требование закона о резервировании 10% финансовых средств застройщика на счету, что для отдалённых регионов России, где маржа по проекту порой колеблется в районе 3-5%, весьма проблематично. Если на счету надо заморозить 10%, то это многих может вынудить уйти с рынка. В результате чего данный механизм защиты может стать преградой на пути реализации задач по вводу запланированных госпрограммой количества квадратных метров жилья. Есть беспокойство по поводу того, как будет финансироваться строительство социальных объектов и ряду других вопросов.
 
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко назвала четыре ключевых вопроса, по которым идёт дискуссия:
- принцип «один застройщик - одно разрешение на строительство»;
- требование к размеру собственных средств застройщика на счету;
- возможность строительства объектов социальной инженерно-транспортной инфраструктуры;
- как будет происходить взаимодействие застройщика и контролирующих органов с компенсационным Фондом.
 
«В настоящее время Минстрой разрабатывает проект акта Правительства, в соответствии с которым будет определяться алгоритм расчёта собственных средств застройщика. А само введение этой нормы необходимо, чтобы минимизировать нецелевое использование привлечённых средств граждан. Принятая норма запретит застройщикам осуществлять какой-либо иной вид деятельности, несвязанной со строительством», - сообщила Ольга Корниенко.
 
Вместе с тем представитель Минстроя уточнила, что 10% замороженных средств застройщика должны находиться на его счету на дату получения заключения соответствия его проектной декларации требованиям № 214-ФЗ. Соответственно потом эти 10 % могут быть использованы, но исключительно в целях строительства объекта, который строится.
 
По информации Ольги Корниенко, на сегодняшний день уже создан сайт Компенсационного Фонда. Фонд фактически начинает свою работу. В конце октября на его счёт поступят первые денежные средства. Взаимодействие застройщиков, органов Росреестра, Фонда и контролирующих органов будет осуществляться через Единую информационную систему. Через Личный кабинет застройщика в электронной форме будет направляться документация. Соответственно также будут поступать ответы и подтверждения в органы Росреестра.
 
Заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, начальник Правового управления Москомстройинвеста Ольга Антипова обратила внимание собравшихся на необходимость корректировки нормы «Один застройщик - одно разрешение на строительство». Также по её мнению, наличие 10% денежных средств на счету компании – проблемы не решит. Она предложила рассмотреть возможность внесения предложения о вложении застройщиком этих 10% непосредственно в саму стройку, что послужит дополнительным стимулом добросовестного завершения строительства.
 
Ольга Антипова указала на такой проблемный аспект как замораживание средств застройщика на период гарантийного обязательства по объекту, срок которого 5 лет и высказала предложение предоставить контролирующему органу возможность инициировать процедуру банкротства по проблемному объекту.
 
По итогам обсуждения консолидированная позиция будет выработана к началу будущей недели.
 
Волнения инвесторов долевого жилья обсуждают в Госдуме




Еще по теме:
Павел Федяев об итогах парламентских слушаний по защите участников долевого строительства Павел Федяев об итогах парламентских слушаний по защите участников долевого строительства
Заместитель председателя комитета ГД по транспорту и строительству Павел Федяев (ЕР) по окончании парламентских слушаний по вопросу законодательной реформы в долевом строительстве отметил, что депутаты ведут активную работу с правительством по исполнению поручения Президента - защитить участников долевого строительства

Павел Федяев провёл заседание Секции «Проблемы долевого строительства, правовое обеспечение жилищного строительства. Саморегулирование» Павел Федяев провёл заседание Секции «Проблемы долевого строительства, правовое обеспечение жилищного строительства. Саморегулирование»
В нынешнем году Минстрой прогнозирует плавную смену всех механизмов на рынке долевого строительства и не ожидает больших потрясений на страховом и банковском рынках.

Создается Фонд защиты прав участников долевого строительства, а также совершенствуется институт электронной закладной Создается Фонд защиты прав участников долевого строительства, а также совершенствуется институт электронной закладной
Правительство внесло в Госдуму поправки к проекту федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)”»

Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов Госдума ужесточила требования к застройщикам при долевом строительстве многоквартирных домов
24 июня Госдума приняла в третьем чтении закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Напомним, что документ был разработан Минстроем России.

Застройщикам предъявят дополнительные требования Застройщикам предъявят дополнительные требования
Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков, правительство РФ внесло в Госдуму.

Читайте так же:
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.
Новости Госдумы inform-24 От первого лица: комментарии и заявления
  • 24 ноября 2017
  • 20:00
Сергей Железняк (ЕР) выразил глубокие соболезнования родным и близким погибших и пострадавших в результате теракта в Египте.
  • 24 ноября 2017
  • 12:59
24 ноября Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении проект федерального бюджета на 2018-2020 годы. 341 голос "за", 60 депутатов проголосовали против. Впервые за долгие годы документ поддержала фракция ЛДПР.
  • 24 ноября 2017
  • 12:19
24 ноября Государственная Дума приняла в окончательном третьем чтении проект федерального закона № 300536-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О выборах Президента Российской Федерации».
  • 24 ноября 2017
  • 12:11
Валерий Васильев выразил особое мнение по поводу инициативы Минтранса о введении отметки в водительских правах «о профессиональной компетентности».
  • 23 ноября 2017
  • 16:52
Комитет Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект по расширению перечня видов деятельности, требующих уведомления о начале эксплуатации.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука