Новости Госдумы inform-24 Спецпроекты Информ-24
Новости Госдумы inform-24 Актуальный репортаж
Эксклюзивные материалы Информ-24
  • 10.09.17 | 00:25
Парламентские слушания по проблемам обманутых дольщиков в Республике Дагестан. Фоторепортаж
7 сентября в Махачкале в зале пленарных собраний Национального собрания Республики Дагестан состоялись вторые парламентские слушания, посвященные вопросам формирования «эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства в Республике Дагестан».

/ Актуальный репортаж / Видео / Гражданская поддержка / События / Фотоальбом
  • 18.09.17 | 00:26

Анализ основных экологических трендов современного судоходства в северных акваториях и их развитие.
  • 10.09.17 | 00:25
Парламентские слушания по проблемам обманутых дольщиков в Республике Дагестан. Фоторепортаж
7 сентября в Махачкале в зале пленарных собраний Национального собрания Республики Дагестан состоялись вторые парламентские слушания, посвященные вопросам формирования «эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства в Республике Дагестан».
  • 16.10.16 | 14:20
РОСГОСЦИРК: текущее состояние и перспективы
12 октября генеральный директор ФКП «РОСГОСЦИРК» Дмитрий Иванов рассказал корреспонденту «Информ-24» о текущей ситуации в компании и о ближайших планах развития.


Читайте парламентские новости

Новости Госдумы inform-24 Лента новостей
Песков назвал вопросом двусторонних отношений кредит США для Украины
Выделение США кредита для Украины лежит в плоскости двусторонних отношений двух стран, однако возможные поставки летального оружия Киеву в Кремле по-прежнему осуждают.
Макаревич назвал памятник Калашникову бездарным и уродливым
Музыкант Андрей Макаревич назвал уродливым и бездарным памятник конструктору стрелкового оружия Михаилу Калашникову, установленный в сквере на пересечении Садовой-Каретной улицы и Долгоруковской ...
На учениях «Запад-2017» вертолет дал залп по зрителям
Во время белорусско-российских учений «Запад-2017» на полигоне «Лужский» в Ленинградской области боевой вертолет Ка-52 из-за сбоя выполнил непроизвольный пуск ракет класса «воздух-земля» по зрителям, ...
  • 19.09.17 | 11:41

Партия «Яблоко» внесла на рассмотрение законодательных собраний трех регионов, в которых представлена, проект федерального закона, ограничивающий право президента на использование вооруженных сил за рубежом.
  • 14.09.17 | 19:55

14 сентября на заседании комитета Госдумы по охране здоровья был рассмотрен проект законотворческой работы на осеннюю сессию.
  • 14.09.17 | 16:50

Исполняющий обязанности руководителя регионального отделения "Справедливой России" в Краснодарском крае Денис Хмелевской будет исключен из партии
  • 14.09.17 | 15:53

14 сентября комитет ГД по экономической политике, промышлености, инновационному развитию и предпринимательству принял решение поддержать в первом чтении проект федерального закона направленного на введение механизма страхования денежных средств малых предприятий, размещённых на счетах в банках.
Новости Госдумы inform-24 Поиск


Расширенный поиск


Новости Госдумы inform-24 Календарь
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Законопроект, направленный на защиту прав добросовестных застройщиков

Законопроект, направленный на защиту прав добросовестных застройщиков и регулирующий вопросы гарантий качества, выявления недостатков, приемки готового объекта дольщиками, внес в Госдуму депутат Андрей Барышев (ЕР).

 Практика применения действующего законодательства показала необходимость дальнейшего совершенствования правового регулирования отношений, возникающих в процессе защиты прав участников долевого строительства, уточнения прав участников долевого строительства и обязанностей застройщиков, отмечает автор.

 Прежде всего депутат стремится урегулировать правовую неопределенность в случаях нарушения прав участников долевого строительства в результате ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств, в том числе гарантийных, по передаче объектов долевого строительства надлежащего качества. Так, предлагается конкретизировать условие о том, в каком случае участнику долевого строительства может быть передан объект долевого строительства, отличающийся от обязательных требований.

 Кроме того, предлагается урегулировать отношения участников долевого строительства и застройщиков, в части установления в качестве первоочередного требования, которое может предъявить дольщик - требование о безвозмездном устранении недостатков. Также в законопроекте определяется срок, в который требования участника долевого строительства должны быть рассмотрены застройщиком, так как действующей редакцией закона такой срок не определен, определяется порядок определения срока для безвозмездного устранения недостатков.

 В связи расширяющейся практикой так называемого "потребительского экстремизма" возрастает необходимость более четкого регулирования законом порядка приемки гражданами объектов долевого строительства, сроков устранения недостатков созданных объектов, разрешения споров по качеству, считает депутат. В частности, для урегулирования споров, по мнению авторов, необходимо обязать застройщика в случае несогласия с претензией участника долевого строительства по наличию недостатков, провести за свой счет экспертизу в независимой экспертной организации, получить заключение о наличии (или отсутствии) указанных недостатков и стоимости их устранения в 30-дневный срок с момента получения претензии. Также планируется  обязать застройщика устранить указанные в экспертном заключении недостатки собственными силами в течение 10 рабочих дней, либо по соглашению сторон выплатить соразмерное снижение цены договора, либо оплатить компенсацию затрат на устранение недостатков третьими лицами участнику долевого строительства, но только в той части недостатков, которые подтверждены экспертным заключением.

 

Если застройщик не получил экспертное заключение в установленный срок и не приступил к устранению недостатков участник долевого строительства только тогда вправе требовать соразмерного снижения цены договора, либо оплатить компенсацию затрат на устранение недостатков третьими лицами в судебном порядке с взиманием процентов и штрафов.

 

Законопроектом предусмотрен порядок проверки качества объекта долевого строительства в случае обращения участника долевого строительства с претензиями о ненадлежащем качестве. "Положение позволит в значительной степени сократить количество спорных ситуаций и увеличить количество разрешенных в досудебном порядке споров между участниками долевого строительства и застройщиком", - отмечает парламентарий.





Еще по теме:
Поправки в ряд законов, касающиеся участия граждан в долевом строительстве Поправки в ряд законов, касающиеся участия граждан в долевом строительстве
В Госдуму внесены поправки в ряд законов, касающиеся участия граждан в долевом строительстве.

На рынке долевого строительства в геометрической прогрессии растёт «потребительский экстремизм» На рынке долевого строительства в геометрической прогрессии растёт «потребительский экстремизм»
15 марта в Госдуме заместитель председателя Комитета по транспорту и строительству Павел Федяев провёл заседание экспертной секции по проблемам долевого строительства и саморегулирования.

Создается Фонд защиты прав участников долевого строительства, а также совершенствуется институт электронной закладной Создается Фонд защиты прав участников долевого строительства, а также совершенствуется институт электронной закладной
Правительство внесло в Госдуму поправки к проекту федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)”»

Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков на корректную рекламу недвижимости, внесен в Госдуму Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков на корректную рекламу недвижимости, внесен в Госдуму
Поправками определяется, что при указании цены договора или стоимости за единицу площади в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, указывается наименование и местонахождение конкретного объекта недвижимости, в отношении которого установлена соответствующая цена

Застройщикам предъявят дополнительные требования Застройщикам предъявят дополнительные требования
Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков, правительство РФ внесло в Госдуму.

Читайте так же:
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.
Новости Госдумы inform-24 От первого лица: комментарии и заявления
  • 19 сентября 2017
  • 11:34
Сергей Железняк прокомментировал сообщение на странице президента Украины Петра Порошенко в Twitter о том, что США выделило $500 миллионов для поддержки Украины в сфере безопасности и оборонной сферах.
  • 18 сентября 2017
  • 13:23
Сергей Железняк прокомментировал позицию представителей США и Украины по российскому варианту резолюции по миротворческой миссии ООН на Донбассе.
  • 17 сентября 2017
  • 13:48
19 сентября в Санкт-Петербурге в рамках «НЕВА-2017» состоится пятое заседание Международного экспертного совета по сотрудничеству в Арктике.
Аудитор Счетной Палаты: В Краснодарском крае, в Крымске,
  • 15 сентября 2017
  • 18:21
14 сентября на заседании комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды, которое проходило по руководством председателя комитета Ольги Тимофеевой (ЕР), выступил аудитор Счетной Палаты Бато-Жаргал Жамбалнилбуев.
  • 15 сентября 2017
  • 17:38
Сергей Железняк прокомментировал высказывание украинского президента Петр Порошенко на форуме "Ялтинская европейская стратегия", в котором он назвал себя "президентом мира", попросив у США оружие.

информ-24,дума, Парламентские новости, парламент, государственная дума, новости, Васильев, Игошин, Зюганов, Миронов, Жириновский, Резник, новости дня из госдумы,законодательство, политические заявления, актуальный репортаж, культура, общество, экономика, аналитика, борьба с коррупцией, политика, здравоохранение, наука